江苏现浇混凝土框架结构商业建筑工程监理实施细则（建筑节能监理细则）、建筑工程测量、建筑施工.docVIP

B13 xxxxxxx二期 工程 监理实施细则 （建筑节能分部工程） 内容提要： 建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 建筑节能分部工程监理实施专篇 1 建筑节能分部工程概况 1.1 工程概况： 本工程位于江苏省昆山市陆家镇沪宁高速公路北侧、望石路西侧，共6个单位工程（1~6#楼），本工程为现浇钢筋混凝土框架结构体系，总建筑面积335405.52m2。 1.1.1墙体工程 1、外墙为250厚砂加气混凝土砌块（B04、A3.5），砂浆强度等级M5。内墙采用200厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，砂浆强度等级M5。与土壤、水接触的砌体采用MU10混凝土实心砖，砂浆强度等级M10。冷桥部位采用20厚聚氨酯复合板。 2、屋面及楼电梯屋面分别采用40和50挤塑保温板薄抹灰保温系统。 1.1.2幕墙工程 1）隐框玻璃幕墙：范围为1-6#楼4.900至23.800，隔热金属型材多腔封Kf5.OW/(m2.K)框面积20%6mm中透光Low-E+12空气+6mm；屋面隔热金属型材多腔封Kf5.OW/(m2.K)框面积20%6mm（6较低透光Low-E+12空气+6透明+0.76pvb+6透明）。 2）石材幕墙：范围为1-6#楼正负零至4.900；面板为25-30厚石材，用环氧树酯胶固定梢钉，按石材高度安装配套水平不锈钢托板及舌板。 3）透明玻璃幕墙背后有墙体的位置均设雷50mm保温岩棉。 1.1.3门窗工程 与幕墙工程结合实施。 1.1.4屋面工程 1、屋面主要做法为8－10厚防滑地砖，50mm厚细石混凝土、內配?6＠200双向钢筋＋40厚挤塑聚苯板+3厚贴必定BCA双面可贴卷材+100厚泡沫混凝土。 2、地下室顶板主要做法为40－80厚细石混凝土、內配?6＠200双向钢筋＋1.5厚自粘性防水卷材及2厚JS防水涂料防水层+刷界面剂一道三厚。 1.1.5地面工程 1、所有挑空楼板采暖与非采暖单间采用20厚聚氨酯复合板。 2、外墙冷桥部位采用50mm厚20厚聚氨酯复合板。 1.1.6空调及通风工程 1、冷（热）源设詈 买场新风系统入口门厅等部位的冷（热）源：采用2台制冷量为696kw的风冷螺杆式热泵机组，设置在机房顶层平面。 买场及环廊、消控中心等冷热源采闱变冷媒热泵机组，室内采用采用天花板嵌入式，共2砼组697hp风冷直接蒸发式变冷媒热泵机组，机组设置于机房层屋面。 2、空调送风系统 1）每层买场入口门厅等采用风机盘管加新风系统，消控中心采用独立的直接蒸发式空调系统； 1.1.7给排水工程 由基地北侧接入一路市政供水管并在基地内环通，进水管径为DN200，管网压力0．3MPa；生活用水量最高90 m3／d，最大小时用水量13.7 m3／h。 1、供水方式 地下室至二层采用市政水压直接供水，三层及以上部分采用变频泵供水，进户处设水表计量。 1.1.8配电及照明工程 1、配电系统 （1）10／0.4KV变配电系统 1）本工程的电源为双回路10KV供电，分别由两区域变电站各引一路10KV电源引入主楼地下室一层两个高压配电室，由高压配电室再引六条电缆至六台干式变压器（其中两台为原大楼变压器）。各承担总用电负荷的一半左右。10KV高压配电系统均为单母线分段运行，中问不设联络开关。为保证一级负荷中的特别重要负荷的供电可靠性，设置自各柴油发电机组，当10KV电源或变压器发生故障时，发电机会在155内完成自动启动并向重要负荷供电，室外油罐供油量按生产区设各容量连续工作8小时以上储各，在建筑物外设置2×5m3地埋式柴油罐。 2）本工程的变配电室均设置在地下一层，配置六台干式变压器，分别为1600KVA和2000KVA各两台、原大楼2×800KVA；低压为单母线分段加母联开关方式运行（主开关及母联开关电气加机械连锁），联络开关用手动／自动转换，正常时分段运行，当一路10KV高压或一台主变检修或故障时，投入低压母联开关，则另一台主变可带全部一级和二级负荷。发电机设置专用配电低压母线，发电机配出回路与低压配电回路通过可靠的单刀双投ATS进行自动投切，确保发电机不发生向市电倒送电情况。 3）两路10KV电源设有专用的高