物业财务部管理工作手册（ISO9001∶2000）.docVIP

狮城怡安（上海）物业管理有限公司 财 务 部 管 理 工 作 手 册 已2014 （符合ISO9001∶2000标准要求） 文件编号∶MPS-A1 版本∶C/0 编制∶文件编委会 审核∶ 批准∶ 分发号∶ 受控状态∶ 2002.03.29发布 2002.04.20执行 MPS SHANGHAI CO ., LTD 修改页 版本/状态：C/0 MPS—Z2—02 第 1 页 共 1页 NO： 章节 修改摘要 修改人 审核人 核准人 版次 实施日期 文件目录 版本/状态：C/0 MPS—A1 第 1 页 共 1页 序号 名称 编号 1 财务部岗位职责和入职要求 MPS—A1—01 2 财务部检查与考评办法 MPS—A1—02 3 服务收费标准管理规程 MPS—A1—03 4 物业维修基金管理规定 MPS—A1—04 记录目录 版本/状态：C/0 MPS—A2 第 1 页 共 1页 序号 名称 编号 1 费用催缴通知书 MPS—A2—01 2 物业管理费收缴明细表 MPS—A2—02 3 应收物业费明细表 MPS—A2—03 4 财务部出纳考评表 MPS—A2—04 5 财务部经理/会计考评表 MPS—A2—05 6 物业维修基金使用申请表 MPS—A2—06 7 物业维修基金使用情况公布表 MPS—A2—07 8 费用收缴通知单 MPS—A2—08 岗位职责和入职要求 版本/状态：C/0 MPS—A1—01 第 1 页 共 3页 一． 岗位职责 财务部职责和权限 严格遵守财经纪律和制度。 根据实际情况，组织制定公司的各项会计规定，并督促执行。 参与本公司重要经济问题的分析和决策，对重要的经济合同及投资项目进行评议及审定。 抓好各种应收款的收取工作，对长期拖欠不清的款项，督促经办人限期清理。 编制财务收支计划，拟定资金筹措和使用方案。 执行审批规定，按规定的开支范围和标准核报一切费用。 严格执行现金管理规定和支票的使用规定，做好收费发票的购买、保管、使用、回收工作。 编制记帐凭证，及时记帐，及时编制各种报表，妥善管理会计帐册档案。 及时报税、按时纳税。 开展财务情况分析，提高经济效益，当好参谋。 负责公司固定资产及办公用品等实帐管理。 负责合同评审。 做好财务年检、审计工作。 财务部经理岗位 向企业领导人负责，组织公司的财会管理工作，当好企业负责人的经营管理参谋； 每月、每季审核各种会计报表和统计报表，写出财务会计分析报告，送企业法人审阅。 检查、督促物业管理各项费用的及时收缴，保证企业资金的正常运行。 岗位职责和入职要求 版本/状态：C/0 MPS—A1—01 第 2 页 共 3页 审核控制各项费用的支出，杜绝浪费。 根据物业管理行业的具体特点，依据财务管理有关法规、政策、文件，制订财会管理具体制度和操作程序。 组织拟订物业管理各项费用标准的预算方案，送企业领导、业主委员会和相关部门审核、修订。 研究熟悉和实施各相关的工商、财会及税务、物价等管理制度，运用法律