物业维修工安全操作规程（DOC18）.doc

AN C维修作业安全指导书 已201410 1.0 通过对维修人员在作业过程的安全指引，减少甚至杜撰违章作业事故的发生，确保维修人员在作业过程的安全。 2.0 适用范围 适用于维修人员在作业过程的安全管理。 3.0 职责 各专业工种维修技术人员负责执行具体安全作业内容。 各专业领班负责对本班的维修技术人员的安全作业过程进行教育、监督和纠正，并执行本职具体安全作业内容。 各专业工程师负责对本专业的维修技术人员的安全作业过程进行监督纠正和教育，及对违章作业人员提出处理意见，报管理处主任审核。 3.4 管理处主任负责对本处维修技术人员的安全作业过程进行监督纠正和教育，及对违章作业人员提出处理意见，报安全主任和公司领导审批。 4.0 作业用具 4.1 电工、管道工、空调工、木工、油漆工、泥瓦工、电焊工及登高作业等工种专用/常用维修工具及警示标示牌、灭火器等。 作业内容 5.1 人员安全作业 5.1.1 通用安全作业要求 作业前必须检查所使用的劳动防护用品或电动工具时，填写《维修工具安全检查表》，不合格产品不得使用。 作业前应根据现场的作业环境条件，要做好防脏防乱的预防措施，设置合适的警示标示牌、或警示带、或警示栏。 作业过程中，使用维修工具时，应严格执行相关要求执行。 作业过程中，进行作业人员要熟知电工安全用具的性能和使用方法；在带电作业或停电检修时，配戴绝缘手套，穿绝缘鞋，使用有绝缘柄的电工工具；在高处作业时，使用电工安全带；从事装卸高压熔丝，锯断电缆，或打开运行中的电盒，浇灌电混合剂，蓄电池注入电解液等工作时，要带护目镜。 a) 停电：①将被检修的设备可靠脱离电源；②断开电源，拉开至少一个有明显的断开点的开关；③停电操作时，必须先停负荷，后拉开关（断路器），最后拉开隔离开关。严禁带负荷拉隔离开关。验电：①分相逐相进行，在对断开位置的开关或刀闸进行验电的同时，对两侧各相验电；②对停电的电线路进行验电时，若线路上未连接可构成放电回路的三相负荷，要予以充分放电；③高压验收时必须戴绝缘手套。装设接地线：①对于可能送电至停电设备的，各方面都要装设接地线，接地线应装设在工作地点可以看见的地方；②检修部分若分于几个在电气上不相连接的部位（如分段母线以隔离开关或开关隔开），则各段应分别验电并接地；③室内配电装置上，接地线应装在未涂相色漆的地方；④接地线与检修部分之间不应有开关或熔断器；⑤装设接地线必须先接地端，后接导体端，拆地线的顺序与此正好相反，装拆接地线均应使用绝缘棒并戴绝缘手套；⑥接地线必须使用专用的线夹固定在导体上，禁止有缠绕方法进行接地或短路；⑦接地线应用多股软裸铜导线，最小截面不应小于25平方毫米。悬挂标志牌和装设临时遮栏：悬挂标志牌可提醒有关人员及时纠正将要进行的错误操作和做法。为防止因误操作而错误地向有人工作的设备合闸关电，要求在一经合闸即可送电到工作地点的开关和刀闸的操作把手上，均应悬挂“禁止合闸，有人工作！”的标志牌。 带电作业应由两人及以上协调进行，其中一人做监护人，工作人员要从监护人的指挥。电工在现场内不得架设裸导线。架空线路的终端杆及转角杆要做重复接地。线路架设时要整齐牢固，不得成束捆扎。绑扎各种绝缘导线时不得使用裸导线，不允许将导线绑在金属杆或金属脚手架上。施工照明及电气设备用线要使用护套缆线，严禁使用花线、塑胶软线等不合格及外皮破损的电线。现场固定设备的配电线路均不得沿地面明敷设，应穿管埋地敷设，管内不得有接头，管口要密封。现场配电箱、开关箱的安装和配置要符合有关规定，保证现场“一机一闸”。5m，二次线长度小于30m，两侧接线压接牢固，并安装可靠的防护罩。电焊线要双线到位，不得借用金属管管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。凡移动式设备或手持电动工具必须装设漏电保护装置。作业人员要熟知具的性能和使用方法；正确使用各种仪表，注意各表的功能、档位和量程，避免损坏表头或仪表中的电路。定期对各种工具、仪表进行维护保养，发现问题应及时处理，到了使用年限的应及时申请报废。进入空调设备房维修必须注意用电、防火安全，发现问题及时修理。根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑，更换老化部件，紧固螺丝等工作。工作过程中注意环保，对有害气体、雪种等的排放必须加以限制。对制冷系统高压检漏时，充注氮气的压力不能太高，压力过高会造成蒸发器胀裂损坏。禁止使用氧气检漏。使用卤素灯检漏时，必须在通风良好，周围无可燃物时使用。焊接管道时，操作人员必须持证上岗。对管网系统的维修时，现场用沙包拦住走廊口、电梯口，以防水浸入电梯井和用户单元，并将水引入地漏。定期对管网避震软接的巡查，以防软接老化而造成大量跑水。高空作业要有安全措施，使用合格的劳保产品，操作中不准抛掷材料和工具等物品，防止坠落和砸伤。作业人员要熟