XX市南城广场商住小区临时管理规约.docVIP

ANN CXX市南城广场商住小区 临时管理规约 为加强本物业的物业服务工作，维护开发商、全体业主和物业使用人的合法权益，维护物业区域内公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据《物业管理条例》，开发商在物业交付使用之前制订本临时规约，对开发商、全体业主和物业使用人的权利、义务和责任等事项依法做出约定。 第一章 总 则 第一条 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，开发商在物业交付使用之前，制定本临时规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 第二条 开发商应当在物业交付使用之前将本临时规约向物业所有人明示，并予以说明。物业所有人对本临时规约予以的书面承诺，表示对本临时规约内容的认可。 第三条 本临时规约对开发商、业主和物业使用人均有约束力。 第四条 开发商与物业服务公司签订的《前期物业管理服务协议》中涉及业主共同利益的约定，应与本临时规约一致。 第二章 物业基本情况 第五条 本物业管理区域内物业的基本情况 物业名称 ： XX市南城广场 ； 座落位置 ： XX市XX大道南291号 ； 物业类型 ： 商住小区