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第4章 工程项目投标;提出招标申请;建设工程施工投标单位应具备的条件 投标人应当具备承担招标项目的能力。 建设部第89号令指出，施工招标的投标人是响应施工招标、参与投标竞争的施工企业。 投标人应当具备相应的施工企业资质，并在工程业绩、技术能力、项目经理资格条件、财务状况等方面满足招标文件提出的要求。 投标人应当具备承担招标项目的能力； 投标人应当具备与投标项目相适应的技术力量、机械设备、人员、资金等方面的能力； 参加投标范围是投标人的营业执照中的经营范围所允许的； 投标人要具备相应的资质等级。; 对于参加建设项目设计、建筑安装以及主要设备、材料应等投标的单位，必须具备下列条件： 具有招标条件要求的资质证书，并为独立的法人实体； 承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录； 财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态； 在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为； 近几年有较好的安全纪录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。 ;获取招标信息;取得招标信息;4.1.1 取得招标信息并参加资格审查;4.1.2 对投标中收集的有关信息进行分析;4.1.3 组建投标工作班子;4.1.4 研究招标文件;参加现场踏勘;参加投标预备会;计算和复核工程量;计算和复核工程量;询价及市场调查，确定投标报价;确定施工方案（施工组织设计）;编制和提交投标文件;出席开标会议，接受评标期间的澄清询问;接受中标通知书、签订合同、提供履约担保;接受中标通知书、签订合同、提供履约担保;4.2 工程投标报价的计算;4.3 投标策略和决策;4.3.3 投标决策的内容;1. 投标项目的选择;补：投标选择性决策;4.3.4 投标技巧;1. 不平衡报价法;【例】某内部报价包括5个分项工程，其单价及工程量见表。 某工程内部报价表; 现根据信息数据，承包人决定提高带形基础的单价，幅度15%，则此费用调整为： 单价 = 119.01×（1+15%）元= 136.86元 合计 = 136.86 ×70.91元 =9704.74元 调整后，总标价上升了：9704.74元－8439.00 = 1265.74元 为了使总价在调整前后保持不变，不平衡报价要求将增加部分平均分摊给???面保温和地面工程。则该两项工程的下降系数和调值系数分别为： 下降系数 = Σ分项工程的调整额/其余分项工程和价之和 = 1265.74/(71979.21+41146.64)= 0.0111888 调值系数 = 1-下降系数 = 1-0.0111888 = 0.9888 调整后的单价 = 单价×调值系数 屋面保温调整后的单价 = 639.02×0.9888 = 631.87 地面保温调整后的单价 = 353.98×0.9888 = 350.02 调整后的标价见表。 ;某工程调整后的报价表;不平衡报价法的通常做法;不平衡报价法的特点;2. 多方案报价法;3. 增加建议方案法;;4. 突然降价法 ;7. 先亏后盈法 ;其他方面的投标技巧 ; 【案例】某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主招标文件中所提出的施工方案对工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1%。若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原结构方案采用框架剪力墙结构过于保守。因此，该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期（比业主要求的工期增加6个月）编制施工进度计划并据此报价； ; 还建议将框架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性，而且可降低造价3%。该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。次日（即投标截止日当天）下午，在规定开标时间前1小时，该承包商又递交一份补充材料，其中声明将原报价降低4%。但是招标单位的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。; 开标会有市招标投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。开标前，市公证处人员对各投标单位的资格进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。主持人宣读投标单位名称投标结果、投标工期和有关投标文件的重要说明。 问题： 1、该承包商运用了哪几种报