9物业公司财务管理表格[物业公司规范化管理工作手册].docVIP

物业公司财务管理表格 一、催款通知单 催款通知单 　　　　室　　　　业主/使用人： 据《管理规约》，您应于每月　　日前缴清当月管理费。我公司到今仍未收到贵用户到期应交费用共计人民币　　　元（详见下表），敬请贵用户收到本通知后两日内缴清欠款。 房号 欠费月份 欠管理费 欠电费 欠水费 欠维修费 欠其他费 合计（元） 总计 我公司开户银行：　　　　　　　　　账号: 　　　　　　　　 　　　 签发人：　　　　　　　 　 　 物业公司签章：　　　　　　 日期：　　　　　 　　 　　 （见本书317页） 二、最后催款通知单 最后催款通知单 　　　　室　　　　业主： 我公司曾于　　月　　日给贵用户发出催缴到期应交管理费及其他费用的通知，但至今未收到贵用户的欠款。为此，现给贵用户发出最后催款通知，望能在　　月　　日前收到贵用户欠款（详见下表），否则，物业公司将按《管理规约》规定，于　　月　　日　　时对贵用户暂停各项服务，并保留通过法律途径追缴的权利。 房号 欠费月份 欠管理费 欠电费 欠水费 欠维修费 欠其他费 合计（元） 总计 我公司开户银行：　　　　　　　　　账号: 　　　　　　　　　　 　　 签发人：　　　　　　　　 　物业公司签章：　　　　　　　 日期：　　　　　　　　 　 （见本书318页） 三、催款通知单签收记录表 催款通知单签收记录表 房 号 业主\使用人名称 欠费天数 催款通知单 最后催款通知单 暂停服务通知单 金 　额 签收日期 签收人 派送人 金　额 签收日期 签收人 派送人 金　额 签收日期 签收人 派送人 审核：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　制表： （见本书318页） 四、管理费用表 管理费用表 编制日期： 单位：元（人民币） 序号 项　　目 本年计划 本年实际 上年实际 1 公司经费 2 工资 3 折旧 4 维修保养费 5 物料消耗 6 低值易耗品 7 劳动保护费 8 差旅费 9 交通费 10 保险费 11 工会经费 12 董事会费 13 顾问费 14 诉讼费 15 绿化费 16 其他 17 税金 18 员工培训费 19 坏账损失 20 合计 审核： 制表： （见本书319页） 五、管理费用预算分配表 管理费用预算分配表 　 单位：元（人民币） 支出项目 代号 住宅 停车场 合计金额 备 注 薪金福利　 员工工资 1 工资附加费 2 系统维修及保养 升降机 3 空调 4 电信系统 5 房屋工程 6 给排水系统 7 消防系统 8 电气设备 9 发电机组 10 管理费用 电费 11 水费 12 排污费 13 保险费 14 绿化费 15 清洁消费 16 储备金 17 财务费用 18 行政费用 19 税金 20 支出合计 收　入 管理费结余 　　审核：　　　　　　　　　 　制表： （见本书320页） 六、管理费预收金备查簿 管理费预收金备查簿 年　月　日 序号 房号 合同号 建筑面积 管理费总数 管理费预收金 备注