6可行性研究 北京科技大学经济管理学院.pptVIP

北京科技大学经济管理学院 我国投资项目效益的思考 数据： 1）“七五”期间，200多个大中型项目，建成 以后无偿还能力 2）“八五”期间的450多个大中型项目，建成 以后有1/4亏损，有1/5严重亏损 原因： 1）投资体制问题（约束机制） 2）投资者的资质问题 3）投资决策科学化问题 4）市场分析问题 5）技术选择问题 6）资金缺口问题 华夏第一祖龙 华夏第一祖龙 3月20日是农历二月初二，“龙抬头”日。祖龙公司计划在郑州新郑市始祖山上建设一条长达21公里的钢筋混凝土结构的长龙，宣读了《护龙宣言》和《建龙宣言》。 “华夏第一祖龙”龙头高29.9米，龙身高9米，宽6米，长21公里，象征21世纪中华民族的复兴腾飞。 建设始于2002年，拟在龙身上镶嵌象征56个民族的560万片汉白玉或铜底镀金龙鳞甲，人们可在鳞甲上镌刻祝福、寄意、纪念等文字；龙腹内则镶嵌南阳黄玉，分段设立慈孝廊、忠义廊、报国廊、英烈廊、爱国廊等，使整个龙腹成为中华民族文化的长廊圣殿，弘扬中华民族的传统美德。计划投资3.1118亿元。预计2009年10月1日竣工，作为共和国建国60周年的献礼 。 巨龙的投资已达3000万元，龙头初步建成，只等装修，龙身也建成约800米长。建成后将可能创造100多项吉尼斯纪录。始祖山将成为“中国最大的爱国主义教育基地”、“中国最大的龙文化博物馆”，“龙子龙孙都会回来看的。” 华夏第一祖龙 2000年7月，河南省人民政府公布始祖山山顶的轩辕庙等景点为省级重点文物保护单位，2005年，始祖山被批准为国家级森林公园。 建“龙”者的真正目的是借“黄帝故里”“民族圣地”的始祖山这块“风水宝地”搞综合开发。根据规划书描述，祖龙公司将推行“我是巨龙身上一片鳞”活动，号召华侨出钱在龙鳞上刻姓留名；让人们在龙体内提名留念，不过也要出钱购买题名位；“龙头企业上龙头” 。 在始祖山上建造巨龙，政府态度如何？新郑市宣传部一主任说，建龙完全是个人行为，与政府无关。 未经过环保、土地、林业等部门审批，环保总局认定“第一祖龙”违法。日前该项目已被要求停工，2007年3月开始拆除。 物流园区 北京市将建成3个大型物流基地(空港、良乡、通州)、17个物流配送区。 上海将形成深水港、外高桥、浦东空港、西北综合4大物流园区和钢铁、汽车、化工、装备制造业4大物流基地。 湖北某县建立大型物流园区。 洋山深水港与宁波北仑港。 可行性研究是项目投资决策前进行技术经济论证的一门科学。它的任务是综合论证项目的市场发展前景，技术上的先进性和可行性，经济上的合理性和有效性。 即从技术和经济两方面评价项目是否可行，从而为投资决策者提供是否投资该项目的依据。 可行性研究的发展 可行性研究是20世纪30年代出现的一种新的科学方法，70年代被介绍到中国，80年代我国才正式采用。 计委《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》（1983年） 计委《建设项目经济评价方法与参数》（87版，93版） 根据国家有关规定：凡未做可行性研究的投资项目国家一律不得立项，银行一律不得贷款。 2.2 可行性研究的阶段 机会研究 （评估精度±30％） 初步可行性研究——项目建议书 （评估精度±20％） 详细可行性研究——可行性研究报告 （评估精度±10％） (二)市场预测和建设规模 市场预测：－为确定项目建设规模和产品方案提供依据 (1)市场现状调查: 市场容量现状调查、价格现状调查、市场竞争力现状调查 (2)市场预测： 产品供需预测、价格预测、竞争力分析、市场风险分析 注意：●项目本身的市场份额 ●项目面临的市场变化 (3)市场调查与预测方法： 市场调查方法－访问法、通信法、会议法、观察法、实验法和资料法等 市场预测方法－ Delphi法（定性） 时间序列法、回归分析法、投入产出法、弹性系数法等（定量） 项目的建设规模 也称生产规模，是指项目设定的正常生产年份可能达到的生产能力或使用效益。 考虑 ：1)经济条件 2)技术条件 3)市场条件 (三)项目的建设条件和选址 (1)自然条件（水文、地质、大气、温度、湿度、