购物中心业态组合及品牌原则演示教学.ppt

品牌组合 品牌落位策略与技巧是商业地产创造效益的关键 首层楼面及主要入口位置，布局主力品牌，突显项目定位主题形象 以品牌的档次定位为主线，选择定位档次一致的品牌，布局首层楼面 避免互相干扰或互相冲突的业态混杂布局 突出重点品牌的位置和面积，合理控制其他品牌的面积需求；做到形象奢华而不浪费，优雅但不高傲 交通动线流畅自然，区域空间开阔和谐，服务设施及标示指引凸显人性化与特别关怀 各楼层布局须平面与垂直联动，业态适当集中与个别分散，品牌布局点面结合，保持不同档次的品牌和不同业态的商业互动关系 购物中心的定位 业态组合 品牌组合 品牌对购物中心发展的核心作用 中国购物中心发展中的品牌策略问题 购物中心品牌组合规则与策略 未来品牌发展与购物中心发展趋势 标杆品牌介绍 目录 业态组合 盐城宝龙 布局： 业态组合 盐城宝龙 布局： 业态组合 定位：项目定位为南京河西新城的区域型购物中心 建邺万达 业态组合 主力店：百货+专业卖场+超市+装饰城+影院+KTV 建邺万达 业态组合 布局：主力店分布过于集中 建邺万达 金陵国际家居 万千百货 孩子王 艺目了然 国美电器 业态组合 建邺万达 布局： 餐饮主要集中分布在高楼层，其他楼层分散分布快餐及轻餐饮 3F 2F 1F 业态组合 建邺万达 品牌： 业态组合 建邺万达 实景图： 业态组合 仲盛商业广场：购物中心坐拥良好的地理位置条件，处于莘