幸福产业园概念书.ppt

尚龙·幸福文化创意产业园 ——重庆人的幸福天地 一、方向明、思路清、关系顺、组织力 二、幸福文化创意产业园的3W1H 三、其它案例分析 谢谢！ 幸福不是单纯的祝愿，而是“在天愿作比翼鸟，在地愿为连理枝”，是“寿比南山”，是“生生不息，子子孙孙”。在中国，幸福是和人生意趣,文化丰澧分不开的。 尚龙·幸福文化创意产业园，从幸福的表象开始，一直深入到骨子里面，幸福、文化、创意无处不在，每条街道、每幢建筑、每个小品、每棵树木，都洋溢着幸福的气息。 婚庆将文化和创意联体，创造出人生最甜蜜、最值得期待、回味和珍藏的幸福，它成为幸福的注脚。从此处展开的日子是连绵不绝的幸福，锅碗瓢盆交响乐，演奏着天下最幸福的乐章，直到白发苍苍。 尚龙·幸福文化创意产业园，融合各种元素，希望渗透幸福感动的力量，并期待这幸福感动的力量使来这里短暂驻足和长期工作、生活的人们领悟、体会骨子里的幸福人生，雪月风花。 尚龙·幸福文化创意产业园 ——重庆人的幸福天地 方向：建立“幸福文化创意产业园” 思路：七星岗婚庆用品市场 区县婚庆用品市场（2年） 幸福文化创意产业园（3年） 关系：政企、银企，企业内部，合作企业 组织力：策划+执行 以目前的七星岗婚庆用品市场为基础 在重庆9个 区县开发建立婚庆用品市场 选择主城合适区域建设幸福文化创意产业园 文化创意产业园 五大文化区 旅游地产开发 主城九区市场 重点区县市场 小体量地产开发 婚庆产业相关的市场销售 婚庆产业正逐渐成长为一个新的朝阳产业，有数据显示，中国每年因婚庆产生的狭义消费高达4000亿元人民币,占国民生产总值的2.5%。婚庆消费市场的婚纱礼服、婚纱摄影、婚礼服务、婚宴、珠宝首饰等行业的发展日趋成熟，并与新婚消费的其他行业如家电、家具、床上用品、室内装修、房地产、汽车、银行保险等40多个关联行业，逐步形成令人瞩目的婚庆产业链，充满了巨大潜在商机。在婚庆产业快速发展的过程中，相关企业也越来越注重品牌服务和规模经营，婚庆的高层次服务也在增多，整个行业都在为满足当代青年多元化、时尚化、个性化、追求浪漫服务的需求而努力，婚庆产业大的产业链正在逐步形成。 　　在新婚消费方面，88.4%的新人需要拍摄婚纱照；49.14%的新人计划请婚庆公司为他们举办婚礼；78.74%的新人准备到酒楼举办婚宴；36.83%的新人要为新娘购买婚纱；67.66%的新人安排蜜月旅游。 What——什么是“幸福文化创意产业园” 幸福文化创意产业园是以婚庆产业为主导，整合40余个相关行业，突破单一化、平庸化的传统婚庆市场模式，以创新、服务、“一体化全程婚庆”为主的产业园区。 是将婚庆文化、寿文化、餐饮文化、养生文化、影视文化等五大特色文化产业集于一体的综合性文化创意产业园。 What——什么是“幸福文化创意产业园” 幸福文化创意产业园中，构想的业态表现主要为以下几部分构成： 商业部分（商场、铺面主要以专业婚庆产品市场为主） 工厂（主要以婚庆产品制造、数码影视制作产业为主） 广场（停车、取景、租车等婚庆寿庆相关活动） 公园（内部景观水体、草坪、花卉、教堂、西式雕塑、中式住宅等） 酒店（专业的婚庆布置场地、高品质的音响舞台，适合大型婚庆就餐） 居住（追求幸福生活的社会贤达名流和财富阶层、颐养天年一族） 婚礼园 为使婚庆文化区、寿文化区、餐饮文化区、养生文化、影视文化等五大特色区能够融合到“幸福文化创意产业园”中，我司根据业态需求规划出“幸福文化创意产业园”土地使用构想如下： 分为四大类的商业用地、市政公园用地、工业用地、居住用地合计打造土地为599亩。 “幸福文化创意产业园”模拟示意图 市政公园 小高层、多层 风情广场 主体商业 加工业、轻型制造业 特色商业 绿化 中式园林 西式婚庆园 中式婚庆园 单身男女 活动中心 酒吧街 商业业态规划： -1F：车库、超市 1F：银行、租车行、花店、玻璃制品、时尚灯饰、婚庆烟酒、市政相关单位办公室 2F：新婚床上用品、窗帘布艺、特色家纺、地毯挂毯、儿童玩具用品 3F：婚庆公司、婚礼饰品、家居用品、婚庆糖酒包装、婚纱租售公司、婚庆影视制作 4F：饭店、营业管理用房 住宅规划： 以小高层为主带部分多层 -1F：车库 1F：少量底商 工业规划： 以轻型加工业，手工业制品为主、婚庆影视基地 玻璃制品、床上用品、布艺制品、竹编木刻品、陶艺制品 公园、广场规划： 西式教堂、钟楼，中式四合院、园林，绿地草坪，花卉海，小树林 Who——我们的目标客户在哪里？ 来自于婚姻登记机关的统计数据，去年，重庆