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六、车船税退税 已完税的车船被盗抢、报废、灭失的，纳税人可以凭有关管理机关出具的证明和完税证明，向开具完税凭证的地方税务机关申请退还自被盗抢、报废、灭失月份起至该纳税年度终了期间的税款。 车船税 * iuoui 已办理退税手续的被盗抢车船，失而复得后，纳税人应当从公安机关出具车船发还证明30日内，到地方税务机关设置的征收窗口申报缴纳车船税。 车船税 * iuoui 印 花 税 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税。 * iuoui 一、课税对象：凭证 从2007年1月1日起纳税人以电子形式签订的各类应税凭证按规定征收印花税。 凭证：是指根据《中华人民共和国经济合同法》和其他有关法规订立的合同具有法律效力受法律保护的凭证。 印花税 * iuoui 二、纳税人 印花税的纳税人是指在我国境内书立、领受《印花税暂行条例》所列举的应税凭证的单位和个人。 印花税 * iuoui 单位：国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外商独资企业、外国公司和其他经济组织及其在华机构等单位； 个人：中国公民和外国公民。 印花税 * iuoui 如果合同的当事人是由两方或两方以上共同签订的，其当事人各方都是纳税义务人，均应按各自持有的凭证所载的金额缴纳印花税，有些合同是由当事人的代理人代为书立的则代理人有代理纳税的义务。 印花税 * iuoui 同一凭证由两方以上当事人签订并各执一份的应当由各方就所执的一份合同各自全额贴花。对政府部门发给的权利、许可证照，领受人为纳税义务人。 印花税 * iuoui 三、税目与税率 （一）比例税率 应纳税额=凭证所载应税金额×适用的比例税率 　 税率 税目 1 0.05‰ 借款合同 2 0.3‰ 购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同 3 0.5‰ 加工承揽合同、建筑工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿 4 1‰ 财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同 印花税 * iuoui 单位：包括国家企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位。 个人：包括个体工商户以及其他个人。 土地使用税 * iuoui 二、城镇土地使用税的计税依据 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。 占用的土地面积按建设用地规划许可证或者土地权属文件的土地占用面积确定； 土地使用税 * iuoui 没有建设用地规划许可证或者土地权属文件的，以纳税人据实申报并经地方税务机关核实的土地占用面积确定。 年应纳税额=占用的土地面积（平方米）×不同等级土地使用税适用税额 土地使用税 * iuoui 三、北京市土地使用税的纳税等级划分 土地级次 每平方米年税额（元） 一 30 二 24 三 18 四 12 五 3 六 1.5 土地使用税 * iuoui 四、西城区土地级次情况 《北京市地方税务局关于印发北京市城镇土地纳税等级分级范围的通知》（京地税地[2007]229号） 土地使用税 * iuoui 五、下列土地免缴土地使用税 1、国家机关、人民团体、军队自用的土地； 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； 土地使用税 * iuoui 4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地； 5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； 6、经批准开山整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税10年； 7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 土地使用税 * iuoui 六、城镇土地使用税的有关问题 1、全年税额分两次申报缴纳，申报纳税期限为每年4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。 2、纳税人使用土地情况变动的，应当自变动之日起30日内，到税务所办理土地情况变更税务登记手续。 土地使用税 * iuoui 3、土地级次问题： 对于一宗土地坐落在两个或两个以上土地登记范围的，应本着从高原则，按高一级的土地纳税等级（高一级的税额标准）确定。 对于土地等级划分边界路段外侧的土地，按高一级的土地纳税等级（高一级的税额标准）确定。 土地使用税 * iuoui 4、纳税人土地所在地与税务登记地不一致的，应向独立核算单位的税务登记地的主管地方税务机关申报纳税。 土地使用税 * iuoui 七、关于房产、土地情况登记表和房产、土地变更情况登记表 1、房产、土地情况登记表（按填表说明填写） 2、房产、土地变更情况登记表（按填表说明填写） 房产、土地使用税 * iuoui 1、房产、土地情况登记表 * iuoui 房屋、土地情况登记表