高级经济师考试用书--物权法律制度.docVIP

　　第四部分物权法律制度 第一节?? 物权基本理论 　　社会主义市场经济秩序建立的前提条件就是要求产权明晰，社会经济活动的主体在一定规则的约束下取得、占有、使用和获得收益，并得到国家强制力的保护。物权法就是规范这种财产关系的民事基本法律，是调整平等主体之间因物的归属和利用而发生的法律关系的法律总称。 　　物权法的颁布对于进一步维护国家基本经济制度和社会主义市场经济秩序，明确物的归属，增进财产的利用效益，实现定分止争、物尽其用发挥更大的作用。 　　一、物与物权 　　（一）物 　　1．物的概念 　　民法上的物是指人们能够支配的物质实体和自然力。民法上的物都具有物理属性，但是物理上的物并不都是民法上的物。民法上的物具有以下法律特征： 　　（1）客观物质性。物必须是客观存在的物质实体或自然力。自身不具备物质性的财产或财产权利，虽能给权利人带来物质利益，但不是民法上的物，如智力成果。人的活体虽然也是物质实体，但现代立法不允许将人作为客体，故非物，但尸体或从活体上分离的物体，如血液、肾脏等，可以作为物。能够被人们支配的自然力，如电、热、气、磁力等，虽然外表无形，但实际上都有一定的物质结构或形态，亦是物。 　　（2）可支配性。能够被民事主体支配的物质实体和自然力才是民法上的物。如宇宙中的恒星虽然也具有客观物质性，但因不具备可支配性，因此不是民法上的物。 　　2．物的种类 　　（1）动产与不动产 　　动产是能够移动并且不致损害价值的物，如桌子、电视机等。不动产是指性质上不能移动或虽可移动但移动则会损害价值的物，如土地、房屋。 　　【注意】区分两者的意义：第一，两者的流通性和范围有区别。不动产中除土地、公路、铁路等为禁止流通物外，其他多为限制流通物，流通物种类很少，但动产中大多数都是流通物或限制流通物，禁止流通物的比例比较小。第二，物权变动的法定要件不同。不动产物权的变动，一般以向国家行政主管机关登记为要件（也有一些不动产物权的变动不以登记为要件的，具体参见相关部分的论述）。而动产物权的变动，一般以物的交付为要件。第三，诉讼管辖不同。因不动产发生的纠纷适用专属管辖，即由不动产所在地的人民法院管辖。而因动产发生的纠纷，诉讼管辖的确定较为灵活。 　　（2）特定物与种类物。 　　特定物是指具有独立特征或被权利人指定，不能以它物替代的物，如一件古董、名人的一幅字画等。种类物是指以品种、质量、规格或度量衡确定，不需具体指定的物。 　　【注意】区分两者的意义：特定物在交付前意外灭失的，可以免除义务人的交付义务，而只能请求赔偿损失。种类物如在交付前意外灭失的，由于其具有可替代性，故不能免其交付义务，义务人仍应交付同类物。 　　【例如】张三向李四购买一件清代官窑花瓶，张三已支付价款。李四准备交瓶前花瓶被打碎，在此情况下，张三只能请求李四赔偿损失，但不能请求李四交付花瓶。 　　（3）主物与从物 　　主物是指独立存在，与其他独立物结合使用，并在其中发挥主要效用的物。在两个独立物结合使用中处于附属地位、起辅助和配合作用的是从物。 　　在法律或合同没有相反规定时，主物所有权转移时，从物所有权也随之移转。 　　（4）原物与孳息 　　①原物是指依其自然属性或法律规定产生新物的物。孳息是指物或者权益而产生的收益，包括天然孳息和法定孳息。 　　②关于孳息的归属： 　　天然孳息，由所有权人取得；一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。另外，孳息所有权的移转时间，根据《合同法》第163条的规定，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。 　　（二）物权 　　1．物权的概念及特征 　　物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权是和债权对应的一种民事权利，它们共同组成民法中最基本的财产权形式。与债权相比，物权具有如下特征： 　　（1）物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的。 　　（2）物权的内容是直接支配一定的物，并排斥他人干涉。 　　2．物权的分类 　　（1）所有权与他物权。所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利。它是物权中最完整、最充分的权利。他物权是指所有权以外的物权，亦称限制物权。它是所有权权能与所有权人发生分离，由所有权人以外的人，即他物权人对物享有一定程度的直接支配权。 　　【注意】所有权也称为自物权，所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利。所有权与他物权的区别主要在于权利内容不同，即占有、使用、收益和处分四项权利是否完整。 　　（2）用益物权和担保物权。根据设立物权的目的不同，传统民法将他