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闵行区房屋土地征收 工作简报 第13 期 闵行区房屋土地征收中心 2017 年6 月16 日 一、房屋动迁（征收）情况 1、动迁计划完成情况 截止5 月底，全区累计完成计划内动迁居住房屋1804 户，完 成率 48.77%；完成动迁非居企业 62 家，完成率 17.03%；完成拔 点腾地基地31 个, 完成率21.09%，腾地面积2355.05 亩。（详见 附表1、2、3） 5 月完成拔点腾地基地7 个，分别为：华漕镇南虹桥安置房1 号05-06、06-03地块项目；莘庄工业区位育中学项目；梅陇镇市 二中学东块项目、景洪路西侧（永联收储地块）项目、209 地块（二、 三、四期）项目；七宝镇九星10-04地块项目。 全区累计完成计划外动迁居住房屋 132 户，故全区 1-5 月累 计完成动迁居住房屋1936 户。 2、房屋征收情况 进入签约期的基地有 3 个：工业区群力村绿化项目和虹桥湘 府三期项目的签约率分别为57%和96%；浦江中心河南项目于2017 - 1 - 年5 月12 日进入签约期，目前剩余4 户。 梅陇镇 209 号地块五期已完成市局备案工作，现已报区政府 审批；浦江17 号地块、梅陇外环核心7-6 地块、联农路拓宽等项 目已完成房屋调查摸底、评估公司的确定、补偿方案的拟定工作， 待房源与资金到位后，将及时张贴《征地房屋补偿方案公告》。 九星村九宫格地区（九星村改造地块东 06-01、东 10-01）、 外环生态绿带核心地块（7-1、7-5 ）、莲平实业等项目已完成调 查摸底工作，现正组织评估公司的选择与确定、房源落实、资金 测算及房屋补偿方案的拟定等工作；外环生态捆绑地区、南虹桥 二单元动迁房基地、向阳工业区、浦江143 号地块、陈行公路（苏 民段）等项目目前正在会同街镇进行前期调查摸底等工作。 3、司法行政执行情况 5 月份计划启动行政程序涉及5 个街镇12 个基地19 户（包含 非居），实际启动涉及4 个街镇8 个基地16 户居民。其中，新建 锦华二期 A 块商品住宅小区涉及 1 户，受理后并作出裁决；其余 15 户审理审核中。未按计划启动行政程序的主要原因是：（1 ）个 别街镇裁决安置用房未落实; （2 ）由于评估原因未能启动; （3） 街镇报送资料需补正。 （详见附表4 ） 七宝镇天安豪园二期 1 户已签约未搬迁的强制执行，中心与 七宝镇及相关部门积极对接，于4 月20 日召开了强制执行前的预 备会，并于5 月9 日组织实施了该户的强拆工作。 二、加强动迁工作服务与管理 1、组织动迁计划调整工作 - 2 - 2017 年动迁计划在实施过程中部分项目因工程范围、建设期 限、资金筹措等因素有所变动，故动迁计划也需作相应的调整。5 月24 日，我中心向各项目建设牵头部门发了调整动迁计划的征询 函，同时向街镇下发了关于编制动迁调整计划的通知。5 月26 日， 召开了街镇动迁办主任关于动迁计划调整的专题沟通会，并邀请 有项目调整的区交通委和区水务局参加了会议。目前各街镇已将 调整后的动迁计划初稿上报至我中心，待核对确认后，6 月将调整 后的动迁计划发文至各街镇。 2、协调存量房源调拨工作 根据区委区府消减动迁安置存量房源的指示, 及闵行区动迁 安置存量房源统筹使用管理方案和使用计划的工作要求。我中心 牵头协调街镇存量安置房源的调拨工作，积极帮助动迁安置房源 存在缺口的街镇解决“安置难”的困境。截止5 月底，已向莘庄、 颛桥、梅陇累计调剂区属房源7 批次，涉及安置房1183 套，建筑 面积124921.56 平方米。 附表1：闵行区2017 年动迁（征收）街镇进度表 附表2：闵行区2017 年动迁（征收）板块进度表 附表3：闵行区2017 年动迁（征收）拔点腾地进度表 附表4：闵行区2017 年动迁（征收）司法强制执行情况月报 表