1V1《建设工程经济》讲义(2014.3.7)--设备更新分析.pptxVIP

一级建造师 《建设工程经济》 环球网校 工程教研组 ; 第一部分 工程经济 第五节 设备更新分析 ;★知识点精要 1. 设备磨损的类型：有形磨损（物质磨损）和无形磨损（精神磨损、经济磨损）。 2. 有形和无形的异同要知道。(看教材53页，概念) 3. 设备磨损的3种补偿方式。（补偿分布局补偿和完全补偿。设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。大修理——更换；现代化改造——增添；更新——更换。） ;4. 设备寿命的概念及分类（自然寿命、技术寿命、经济寿命）要掌握，主要是经济寿命。(看P57页图) 5. 设备更新方案的比选只有在静态下计算，比较简单，要掌握。(看P58 公式和图) 6. 设备更新策略属于新增内容，有可能考试多选题。沉没成本是个很重要的概念，要理解掌握，会进行计算。（沉没成本=设备账面价值-当前市场价值）;7. 经济寿命的计算：估算设备的经济寿命的过程是：在已知设备现金流量的情况下，逐年计算出从寿命1年到N年全部试用期的年平均使用成本 ，从中找出年平均使用成本 的最小值及其所对应的年限，从而确定设备的经济寿命。 用低劣化值表示设备损耗的方法称为低劣化值法。 式中 N0——设备的经济寿命 λ——设备的低劣化值。 ;★高频答疑点采集 1. 设备磨损的类型及区别？ 答：（1）有形磨损（物质磨损） 第一种有形磨损：使用过程中，外力作用下的实体磨损，与使用强度和使用时间有关； 第二种有形磨损：闲置过程中，自然力作用下的实体磨损，与闲置时间和所处环境有关。 两种有形磨损反映了设备使用价值的降低。 ;（2）无形磨损（精神磨损、经济磨损） 由于社会经济环境变化造成的设备价值贬值，是技术进步的结果。 第一种无形磨损：同类设备再生产价值降低； 第二种无形磨损：创新出新型设备，使原设备经济效益相对降低而发生贬值。 ;2. 有形磨损和无形磨损的异同点？ 答：有形和无形两种磨损都引起机器设备原始价值的贬值，这一点两者是相同的。不同的是，??受有形磨损的设备，在修理之前常常不能工作；而遭受无形磨损的设备，其固定资产物质形态可能没有磨损，仍可以继续使用。 ;3. 磨损的补偿方式是哪些？ 答：补偿分为局部补偿和完全补偿。有形磨损的局部补偿是修理，无形磨损的局部补偿是现代化改装。有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。大修理是更换部分零部件，恢复为主；现代化改造是据图改进和技术革新，增添零部件。更新是对整个设备进行更换。 ;4. 设备更新策略怎么考虑？ 答：（1）设备损耗严重，大修后性能精度仍不能满足规定工艺要求的； （2）设备耗损随在允许范围之内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严重，技术经济效果很不好的； （3）设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果上不如更新的。 ;5. 设备更新方案的比选原则？ 答： （1）应站在客观的立场上，而不是站在旧设备的立场上分析问题。若要保留旧设备，首先要付出相当于旧设备当前市场价值的投资，才能取得旧设备的使用权。 （2）不考虑沉没成本。沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变（或不受现在决策影响）、已经计入过去投资费用回收计划的费用。因此现在决策对它不起作用。;（3）逐年滚动比较。应首先计算比较现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。 ;6. 沉没成本是什么意思？ 答：沉没成本是指由于过去的决策已经发生了的，而不能由现在或将来的任何决策改变的成本。沉没成本可以是固定成本，也可能是变动成本。固定资产、无形资产、递延资产等均属于企业的沉淀成本。沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值或者沉没成本＝（设备原值－历年折旧费）－当前市场价值。 ;7. 技术寿命一定比自然寿命短？ 答：设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。由此可见，技术寿命一般比自然寿命要短。 ;8. 经济寿命是不是有形磨损和无形磨损共同的原因？ 答：可以这么认为。因为经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上的不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。设备使用年限越长，所分摊的设备年资产消耗成本越少。但是随着设备使用年限的增加，一方面需要更多的维修费维持原有功能；另一方面机器设备的操作成本及原材料、能源耗费也会增加，年运行时间、生产效率、质量