项目开发及竣工验收作业指引(沈阳地区)大连友谊（集团）开发有限公司.docxVIP

项目开发及竣工验收作业指引(沈阳地区) 第 PAGE 4页 共 NUMPAGES 47页 项目开发竣工验收作业指引编制日期审核日期批准日期 修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人 目录  HYPERLINK \l 第一部分 第一部分 项目开发作业指引  HYPERLINK \l 开发流程图 项目开发手续流程图  HYPERLINK \l _工作程序： 第一章 土地交易  HYPERLINK \l 第二章土地使用权出让合同 第二章 签订国有土地使用权出让合同  HYPERLINK \l 第三章国有土地使用权出让登记 第三章 国有土地使用权出让登记  HYPERLINK \l 第四章土地契税办理 第四章 土地契税办理  HYPERLINK \l 第五章规划设计方案审定 第五章 规划设计方案审定  HYPERLINK \l 第六章建设用地规划许可证 第六章 建设用地规划许可办理  HYPERLINK \l 第七章市场工地项目选址意见书 第七章 市场供地项目选址意见书  HYPERLINK \l 第八章建筑扩初设计审定 第八章 建筑扩初设计审定  HYPERLINK \l 第九章环境影响评价 第九章 环境影响评价  HYPERLINK \l 第十章建设项目安全评估 第十章 建设项目安全评估  HYPERLINK \l 第十一章建设工程消防设计、变更审核 第十一章 建设工程消防设计、变更审核  HYPERLINK \l 第十二章建设工程消防设计备案 第十二章 建设工程消防设计备案  HYPERLINK \l 第十三章综合民用建筑修建防空地下室审批 第十三章 综合民用建筑修建防空地下室审批  HYPERLINK \l 第十四章重大建设工程抗??设防要求审批 第十四章 重大建设工程抗震设防要求审批  HYPERLINK \l 第十五章市政级工程规划设计方案审定 第十五章 市政级工程规划设计方案审定  HYPERLINK \l 第十六章市政工程规划许可 第十六章 市政工程规划许可  HYPERLINK \l 第十七章建设工程规划许可 第十七章 建设工程规划许可  HYPERLINK \l 第十八章工程质量、安全监督申报 第十八章 工程质量、安全监督申报  HYPERLINK \l 第十九章房屋建筑工程施工许可证审批 第十九章 房屋建筑工程施工许可证办理  HYPERLINK \l 第二部分 第二部分 项目竣工验收作业指引  HYPERLINK \l 项目验收流程图 项目竣工验收手续流程图  HYPERLINK \l 第一章 第一章 建设工程消防验收  HYPERLINK \l 第三章 第二章 建设项目竣工环境保护验收  HYPERLINK \l 第四章 第三章 建设工程规划核实及验收  HYPERLINK \l 市政验收 第四章 市政基础设施工程竣工验收备案  HYPERLINK \l 人防 第五章 人民防空工程竣工验收备案  HYPERLINK \l 第六章 第六章 防雷验收  HYPERLINK \l 档案 第七章 档案归档  HYPERLINK \l 第十三章 第八章 竣工验收  HYPERLINK \l 验收备案 第九章 竣工验收备案 第一部分 项 目 开 发 作 业 指 引 项目开发及竣工验收作业指引(沈阳地区) 沈阳地区基本项目建设开发审批流程图 供热公司 供热工程设计 电信公司 电信工程设计 电力公司 店里工程设计 市政公司 下水工程设计 自来水公司 上水工程设计 燃气公司 燃气工程设计 环境影响评价 市规划局 综合配套费 市环保局 建设项目环境保护“三同时” 市城建局 1.城市排水设施接设； 2.城市道路（桥梁）挖掘、占用及补偿； 3.城市排水设施占地； 4.绿化用地比例审核； 5.城市规划范围内绿地占用、