建筑工程计量与计价课程张建平2工程造价构成演示文档.pptVIP

* 第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成 * 固定资产投资方向调节税 投调税的税率，根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率一般为0％、5％、10％、15％、30％五个档次。差别税率按两大类设计：一是基本建设项目投资；二是更新改造项目投资。对前者设计了四档税率，即0％、5％、15％、30％；对后者设计了两档税率，即0％、10％。各固定资产投资项目按其单位工程分别确定适用税率。 * 第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成 * 固定资产投资方向调节税 计税依据为固定资产投资项目实际完成投资额，其中更新改造项目为建筑工程实际完成的投资额。投资方向调节税按固定资产投资项目的单位工程年度计划额预缴。年度终了后，按年度实际投资结算，多退少补。项目竣工后按全部实际投资进行清算，多退少补。 * 第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成 * 固定资产投资方向调节税 为贯彻国家宏观调控政策，扩大内需，鼓励投资，根据国务院的决定，对《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》规定的纳税义务人，其固定资产投资应税项目自2000年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税。 * 第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成 * 欢迎联系:1181557223@ * 第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成 * 3）设备运杂费的构成及计算 （1）设备运杂费的构成。设备运杂费通常由下列各项构成： 1）运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 2）包装费：在设备原价中没有包含的，为运输需进行的包装支出的各种费用。 * 第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成 * 设备运杂费的构成及计算 3）设备供销部门的手续费。按有关部门规定的统一费率计算。 4）采购与仓库保管费。指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。这些费用可按主管部门规定的采购与保管费费率计算。 * 第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成 * 设备运杂费的构成及计算 （2）设备运杂费的计算。设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，其公式为： 设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率 （2.33） 其中，设备运杂费率按有关部门的规定计取。 * 第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成 * （2）工、器具及生产家具购置费 工、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为： 工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费 ×费率 （2.34） * 第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成 * 2.1.4 工程建设其他费用 工程建设其它费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。包括以下内容： * 第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成 * 1）建设用地费 2）建设单位管理费 3）工程监理费 4）可行性研究费 5）研究试验费 6）勘察设计费 7）环境影响评价费 8）劳动安全卫生评价费 * 第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成 * 9）场地准备及临时设施费 10）引进技术和进口设备其他费用 11）工程保险费 12）特殊设备安全监督检验费 13）市政公用设施费 14）联合试运转费 15）生产准备及开办费 16）办公和生活家具购置费 * 第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成 * （1）建设用地费 任何一个建设项目必然要发生为获得建设用地而支付的费用，即土地使用费。它是指通过划拨方式取得无限期的土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费；或者通过土地使用权出让方式取得有限期土地使用权而支付的土地使用权出让金。 * 第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成 * （2）建设单位管理费 建设单位管理费是指建设单位发生的