建筑工程概预算第2版课程李玉芬第二单元.pptVIP

②现场观察法，是在施工现场对生产某一产品的材料消耗时进行实际测算。适用于确定材料的损耗量。因为只有通过现场观察，才有可能测定出材料损耗数量，才能区别出哪些是可以避免的损耗，哪些是难以避免。 ③实验室试验法，是在实验室内进行观察和测定工作。适合编制材料净用量。但是实验法不能取得在施工现场实际条件下，由于各种客观因素对材料消耗量影响的实际数据。 ④现场统计法，是通过对现场进料、分部工程拨付材料数量、完成产品数量、完成工作后材料的剩余数量等大量的统计资料为基础，经过分析，计算出单位残品的材料消耗量。但这种方法不能分辨出在消耗中材料净用量和损耗量所占比例。 3.机械台班消耗量指标的确定 预算定额中的机械台班消耗量指标，一般按《全国建筑安装工程统一劳动定额》中的机械台班量，并考虑一定的机械幅度差，即 分项定额机械台班消耗量=基础定额中机械台班用量+机械幅度差 机械幅度差是指施工定额内没有包括，实际中必须增加的机械台班。主要是考虑在合理的施工组织条件下机械的停歇时间。包括以下几项内容： 1)施工中机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。 2)在正常施工条件下机械施工中不可避免的工作间歇时间。 3)检查工程质量影响机械操作时间。 4)工程收尾工作不饱满所损失的时间。 5)临时水电线路移动所发生的不可避免的机械操作间歇时间。 6)冬雨季施工发动机械的时间。 7)不同厂牌机械的工效差。 8)配合机械施工的工人劳动定额与预算定额的幅度差。 2.3.4人工、材料和机械台班单价的确定 1.人工单价的确定 人工工资单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。 1）人工单价构成 ①基本工资。 ②工资性补贴。 ③辅助工资。 ④职工福利费。 ⑤劳动保护费。 2）人工单价的确定 我国建筑业现行的工资制度规定，建筑工人工资分为七级，安装工人工资为八级。人工单价均采用综合人工单价的形式，即 2.材料单价的确定 1）材料单价的组成 材料单价是指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到达工地仓库或施工现场堆放地点后的平均出库价格。 它一般包括了材料的原价、材料的运杂费、运动损耗费、材料采购及保管的费用、检验试验费等方面 2）材料单价的确定 ①材料的原价。 ②材料运杂费。 ③运输损耗费 ④采购及保管费。 ⑤检验试验费。 综上所述，材料的单价的计算公式如下 3.机械单价的确定 1）机械台班单价的构成 机械台班单价有两大类组成：第一类是不变费用，有折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费和场外运输费。第二类是可变费用，有人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。 2）机械台班单价的确定 (1)折旧费： (2)大修理费： (3)经常修理费 (4)安拆费及场外运输费： (5)人工费： (6)燃料动力费： (7)养路费及车船使用税： 2.3.5预算定额手册的组成 建筑工程预算定额一般由以下部分组成。 1.目录 2.总说明 3.建筑面积计算规则 4.分部工程说明及工程量计算规则 5.分项工程定额项目表 6.附录 2.3.6预算定额手册的应用 1.直接套用定额 当工程项目的内容和施工要求与定额表中内容完全一致时，可直接套用定额项目。 2.换算后使用定额 当定额子目规定内容与工程项目内容、材料规格、施工方法不完全一致，定额规定允许换算时，按定额编制说明、附注、加工表的有关说明和规定换算定额，并在原定额编号右下角注明“换”字，以示区别。 3.预算定额的补充 当工程中采用新材料、新工艺、新结构，而这些项目还未列入预算定额中或预算定额中缺少一些项目，也没有类似项目供参考时，可以补充定额，以确定其预算价值。并在定额编号里填写“补”字，以示区别。 2.3.7 预算定额的换算 1.混凝土、砂浆的换算 （1）混凝土的换算 当混凝土强度等级或混凝土中粗骨料的最大粒径与定额规定的不同时，允许换算。换算的基本公式是： 换算后的预算基价=换算前的预算基价+定额混凝土消耗量×（换入混凝土单价－换出混凝土单价） （2）砂浆的换算： 当砌筑砂浆的种类或砌筑砂浆的强度等级与定额规定的不同时，允许换算。 换算后的预算基价=换算前的预算基价+定额砂浆消耗量×设计用砂浆单价 2. 断面的换算 （1）套定额，确定换算前预算基价、基价中所含的相应木材用量（定额材料体积）以及定额断面。 （2）确定换算后的相应木材用量。 （3）确定换算后的预算基价：换算后的预算基价=换算前的预算基价+（换算后相应木材用量－定额