房地产行业：商业地产市场月度报告.pdfVIP

China Index Academy 商业地产市场月度报告 2018年3月 中国指数研究院 目录 03 关注点 02 市场数据  企业动态  新开项目速递 01 宏观环境 本期亮点总结 1 宏观环境 2018年2月，财新服务业PMI小幅回落至54.2 ；CPI同比上涨2.9% ， 涨幅较1月扩大1.4个百分点。 2 市场表现 2018年1-2月，商业地产销售面积创历史同期新高；商业营业用房投 资额同比降幅扩大；写字楼、商业营业用房新开工面积同比均下降； 2018年2月，商办用地成交同比量价均涨。 3 关注点 上海融创商置有限公司与盛煦地产签署了战略合作协议 企业动态 欧尚、大润发与淘宝软件合作，将引入“淘宝到家”模式 华润置地发布财务报告，商业地产运营规模持续增加 中粮集团携手京东在电商领域展开合作 新开项目速递 财信半岛铂寓、天安云谷二期、碧桂园克拉广场等项目开盘 1 宏观环境 经济增长平稳，服务业经营活动稳定 给商业地产发展提供较好的宏观环境  GDP与经济结构：2017年，GDP同比增长6.9% ，经济运行好于预期；第三产业 同比增长8.0% ，占GDP比重达51.6%。  服务业经济：2017年，批发和零售业、住宿和餐饮业增加值同比增幅均较2016年 小幅扩大；金融业增加值同比小幅回落。2018年2月，财新服务业PMI为54.2。  消费水平：2017年12月，消费品零售总额同比增长9.4% ，较11月收窄0.8个百分 点；2018年2月，CPI同比上涨2.9% ，较1月扩大1.4个百分点。 GDP与经济结构：经济运行稳定，第三产业增加值继续增长 经济运行平稳：2017年，我国GDP同比增长6.9% ，经济运行继续保持稳定。 第三产业同比增速提升至8.0% ：2017年，第三产业增加值为42.7万亿元，同比增速 提高到8.0% ，较第二产业高出1.9个百分点，在GDP中占比达51.6% ，与2016年持平。 图： 2012年-2017年第三产业占比、同比增速及GDP累计同比增速 第三产业占比（左） GDP累计同比（右） 第三产业累计同比增速（右） 60% 11% 51.6% 50% 10% 40% 8.0% 30%