温泉项目立申报告.pptx

龙山旅游度假区立项申请报告 佛冈县昌川物业发展有限公司 佛冈县昌川房地产开发有限公司 2013年1月5日 佛冈县昌川物业发展有限公司于2007年9月成立，成立后相继于2008年4月成立佛冈县昌川房地产开发有限公司，开发位于佛冈县龙山镇占地约180亩的龙山新城房地产项目，其总公司为广州市代鸿实业有限公司，总公司组建于1998年4月，企业性质为有限责任制。公司以房地产全线业务为龙头，集房地产开发、建筑、物业管理等前中后期工作为一体，业务范围遍及房地产开发、施工、销售、物业管理以及室内装潢等多个领域。公司实行现代企业层级管理制度，旗下拥有多间职能子公司，建立了一套完整、有效、科学的管理体制，形成了领导决策能力强，管理层精干，执行人员效率高的工作特点，凭借多年的建造、营销经验，在产品质量，社区配套、园区规划及物业管理等方面都得到了长足的完善与发展，成为产品性价比和客户满意度极高的现代化企业。 一、昌川公司简介 北城白云花园 东方白云花园 二、温泉旅游地产在中国 1、 全国城市旅游宏观战略部署 全国旅游资源根据自然与人文差异，共分八区：华北旅游地理区，东北旅游地理区，西北旅游地理区，青藏高原旅游地理区，西南旅游地理区，华中旅游地理区，华南旅游地理区，华东旅游地理区。 各区的旅游各具特色，以下分别介绍各旅游地理区的旅游景点及特色。 详细的区域划分图如右图所示。 1 月坨岛海上温泉 唐山 2 西藏德宗温泉 拉萨 3 武汉咸宁温泉 武汉 4 四川海螺沟温泉度假区 四川 5 海南滨海温泉 海南 6 泸沽湖温泉 四川 7 长白山温泉 长白山 8 广东中山温泉 中山 9 西藏排龙温泉 拉萨 10 乡城然乌温泉 四川 2、2011中国十大著名温泉排行榜（以下排名不分先后） 启示： 我国温泉资源异常丰富，可供开发利用的有2700多处。主要集中在北京、辽宁、山东、福建、广东、云南、四川、重庆、西藏、海南、台湾等省市。 以自然资源为主题开发的旅游区中，国内温泉度假旅游尚处在初级发展阶段，其中中国前十名的温泉主要集中在中国内地，而广东佛冈具备优越的温泉资源，却没有充分利用资源优势，建立自身的温泉度假圣地地位。 可见，佛冈温泉大有可为，在三五年之内必将成为温泉旅游度假圣地新崛起的巨星。 温泉排行榜依据：1、自然资源；2、地理区位；3、消费认知 二、温泉旅游地产在中国 三、温泉旅游地产在广东 1、2012年中国优秀旅游城市Top 20（不包括港澳台） 排名位次 网络用户关注度排名 媒体关注度排名 综合关注度排名 1 北京 北京 北京 2 上海 上海 上海 3 广州 广州 广州 4 杭州 昆明 昆明 5 深圳 深圳 深圳 6 天津 桂林 桂林 7 苏州 哈尔滨 成都 8 青岛 无锡 珠海 9 南京 成都 重庆 10 西安 珠海 哈尔滨 11 珠海 重庆 无锡 12 大连 黄山 杭州 13 成都 南京 南京 14 重庆 长春 黄山 15 武汉 西安 天津 16 桂林 天津 西安 17 黄山 杭州 长春 18 三亚 青岛 青岛 19 石家庄 大连 大连 20 秦皇岛 厦门 苏州 在网络用户关注度、媒体关注度、综合关注度三项评选调查排名中， 广州均处于No.3， 仅次于北京、上海 三、温泉旅游地产在广东 2、2012年 福布斯全国最适合发展旅游业城市排名（前12名） 序号 城市 名称 所属省 经营成 本指数 客运 指数 海外游 客指数 旅游外汇 收入指数 旅游外汇 增长指数 所属省 4A景点数 总得分 （资本活力指数) 1 广州 广东 0.8256 0.0000 0.8003 0.3886 0.7953 50 33.70 2 杭州 浙江 0.7742 0.0703 0.2418 0.2534 0.7874 60 37.10 3 金华 浙江 0.5490 0.2923 0.0463 0.5907 0.7815 60 37.35 4 深圳 广东 0.8086 0.0823 1.0000 0.3472 0.8305 50 37.65 5 青岛 山东 0.8315 0.1415 0.1091 0.2231 0.7357 37 38.70 6 福州 附件 0.7355 0.2118 0.0495 0.3195 0.6740 25 38.80 7 宁波 浙江 0.7372 0.2091 0.0690 0.1348 0.6862 60 40.85 8 长沙 湖南 0.7126 0.1804 0.0450 0.1889 0.6906 30 41.05 9 苏州 江苏 0.6550 0.3876 0.2476 0.3016 0.7842 67 41.15 10 无锡 江苏 0.5.85 0.2747 0.1053 0.1288 0.7869 67 41.85 11 南京