融科·东南海市场告知阶段形象攻略案.pptVIP

概念楼书创意 名字。 主题。是深入阅读的关键力量。 * 融科·东南海市场告知阶段形象攻略案 This stage of market integration strategy in the image The Sea 第一阶段： 项目形象导入期 市场攻击原则： 大品牌、大规划，引发关注 动作支持： 1、户外 2、软文 3、公关事件 时间线： 10月——2008年2月 3月—— 6月 7月——10月 正式开盘 工程线： 产品规划完成 样板示范区推出 售楼处开放 地上大规模施工 项目整体推广节奏划分 第二阶段： 项目打造理念渗透期 市场攻击原则： 反传统打造，触动市场舆论 动作支持： 1、户外 2、现场包装 3、软文 4、宣传物料 5、公关事件 第三阶段： 项目亮点面市，吸筹期 市场攻击原则： 产品细节展现，吸引客群购买 动作支持： 1、户外 2、报广 3、软文、杂志 4、广播、网络 5、电视 6、公关事件 推广线： First，明确时间＼任务＼动作 　　　Time: ０７年１０月＿０８年２月（市场告知阶段） Task: 高调亮相，迅速引动市场关注热潮 Action: 户外、软文为主。公关为辅。网络及广播配合。 A阶段 品牌及项目气质高调亮相 [10月-12月] 形象告知期节奏分段及工作重点大纲 B阶段 品牌及 项目美誉度飙升期 [01月-02月] 户外传达品牌能量及项目形象 软文将海文化概念做诠释 公关活动造热社会话题 户外深化产品概念感受 软文转化产品海洋性设计理念 公关活动提升对产品本体关注点 上次提案核心策略回顾—— Recalling A阶段入市策略启动 我们先将对整个城市的影响力放在第一次亮相作为首要元素。 既城市居住中心东移及品牌形象和大盘规模所带来的高度，以此拔升项目形象高度。 提示点：因推广期过于长线,因此在前期不将海文化主题突显,在后期配合样板园林区再推出. 第一阶段诉求要点 对于市场和客群来说又有什么打动点？ 用什么语境和方式才能引得好感式关注？ 立于整个城市文化与发展层面来树立项目高度， 是建立高端的气质的好方式，问题是——？ 一条从疑问式观看。。。 到微笑接受的路程。。。 Two两条路 A、从品牌形象的高度，以悬念预告的形式将信息告知！ B、将城市居住力量东移，大规模住区即将诞生强势宣传。 Together一起走 户外策略A［品牌力量加项目悬念］（10月＿11月） 作为融科长沙第三个亮相的项目，高度之后的宽度将是品牌价值诉 求重点，成为以品牌价值继而带动项目至市场美誉颠峰的重要力 量．留给市场以悬念，作为日后推广的主动性关注铺垫。 融科置地 –基于高度的宽度·2007撼动大长沙 户外内容 融科置地 – 诞生惊喜，也要缔造传奇？ 户外内容 户外策略B［悬念揭示期——概念出街］（11月＿12月） 经过一个月的户外（配合相关软文）已将市场好奇沸点炒作高潮， 事实上，此时市场已经通过软文对项目概念所知相关。此时正式将项目概念进行全城告知，以达至新轮热点话题。 城市东方崛起· 香樟路大型住区领舞新传奇 户外内容 长沙无海·心中有海 户外内容 软文策略A［品牌力量加项目土地思考］（10月＿11月） 通过融科长沙高层访问的形式，将即将推出的新居住模式加以对城 市土地的深度思考进行前期铺垫。同时配合项目大设计理念，将海 文化融入项目的内容进行初步描述。 融科根植长沙N计划再启动。——访融科高层 全城关注，融科到底要做什么？ 聚焦香樟路，融科惊喜即将揭幕。 软文标题： 软文策略B［项目概念揭示］（11月＿12月） 海文化概念大标题式告知，将海文化的居住理念与海洋思维对城市 文化及发展的推动进行深度阐释，让话题热点再次聚焦。 软文标题： 一千多年的长沙内陆史，开始有了海文化 一个内陆城市的海洋精神主义 ——访长沙融科总经理 长沙无海·心中有海——全新居住模式引领风骚 公关活动[概念揭晓后期升温]（12月底） 在10月之12月初，主要以品牌形象作为推广手段，因此不必要做太 大型的公关活动。12月底左右概念揭