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2009年腾空房调整方案 （讨论稿） 根据国家及省、市目前房改政策的相关文件精神及我校教职员工住房的实际情况，结合近年来在房管工作中教职工反映出的具体困难和学校教职工住房建设规划，现制定如下调整方案： 一、腾空房基本情况 本次腾空房共计：132套，（含33、43号楼危房4套，沿街腾空房20套。） 其中：三室一厅以上房源：17套（户型建筑面积为64——123平方米。） 金花教学区二室一厅房源：25套（111号楼、户型建筑面积67——72平方米。） 金花家属区二室以上及二室一厅房源：49套（含33、43号楼危房4套、户型建筑面积为53——76平方米。） 一室半及二室房源：41套(含沿街腾空房20套、户型建筑面积为23——48平方米。） 二、腾空房调整基本原则 本次腾空房调整重点解决拆迁户、危房住户安置及住房困难的教职工。 三、腾空房调整数量及对象 1、沿街腾空房２０套（１、２、３、４、５、６、７、９、１１号楼腾空房）不列入本次腾空房调整范围。教学区１１１号楼２５套腾空房作为博士生公寓和国际交流与合作处用房。 2、三室一厅以上房源：５套（户型建筑面积为64——123平方米。） 主要用于解决离退休中副高职和副处级以上人员的住房困难调整。 3、二室半及二室一厅房源：３８套（含33、43号楼危房4套、户型建筑面积为53——76平方米。）调整对象为全校教职工（含离退休）。 选房比例为教师60℅，其他人员40℅，分别积分排队，按积分排队结果及先教师后其他人员交叉选房。 4、一室半以上房源：２１套（户型建筑面积为23——48平方米。）及上述置换出的房源，调整对象为全校教职工（含离退休）。 选房比例为教师60℅，其他人员40℅，分别积分排队，按积分排队结果及先教师后其他人员交叉选房。 5、一间半及以下房源作为周转用房，只租不售。 四、腾空房调整顺序 为增强腾空房调整工作的透明度，在调整前，先将新三栋高层全部入住户的原住房情况及腾空房的调整方案向全校教职工进行公布，而后按如下顺序进行调整： 1、新建三栋高层拆迁户的调整。根据校拆迁领导小组2006年1月17日第二次会议纪要精神，落实“对未安置到位的搬迁户，在下次腾空房选房时优先安置”的意见。新建三栋高层中未一次性安置到位的搬迁住户。其选房范围为原住房等面积调整。 2、离退休人员中副高职、副处级人员的住房困难调整。 3、离退休中年老体弱行动困难教职工的住房调整。（原则上只作等面积调整，建筑面积增加小于5平方米） 4、教职工（含离退休人员）住房调整。 五、腾空房调整具体实施方案 （一）腾空房调整人员资格审查。 1、副处级以上管理干部由党委组织部审核。 2、其他人员由人事处审核。 （二）腾空房调整选房工作程序。 1、房管科向全校发布腾空房有关信息； 2、以各学院（处、部）为单位组织符合条件的教职工报名，离退休人员及教职工遗属由离退休办组织报名； 3、符合条件的以各学院（处、部）、离退休办为单位到房管部门领取《腾空房调整申请表》； 4、房管部门会同有关部门审核《腾空房调整申请表》； 5、房管部门按申请腾空房教职工的有关参数计算总分，进行分类排队，排队结果在全校张榜公布，接受广大教职工的监督； 6、校工会及监察处收集群众意见，综合分析后转达房管部门并监督其修改排队名单；如是反复两次，第三榜为最终结果； 7、签订了《腾空房调整协议书》的人员按房管部门正式通知的选房时间和地点顺序选房，因任何原因错过选房机会或选房顺序者后果自负； 8、选房后，应在规定的期限内到财务处缴纳房款； 9、缴纳房款后，到房管科签订《住房装修限制协议书》，领取腾空房钥匙。 （三）学校成立由主管校长任组长，校办、党办、后勤处、纪委、财务处、校工会、离退休办、组成的腾空房调整工作领导小组，具体负责实施本次腾空房调整工作，办公室设在房管科。 （四）腾空房调整工作是一件涉及教职工切身利益且政策性强的工作，校属单位领导要给予高度重视，配合学校做好宣传教育和职工的思想工作，积极配合腾空房调整工作。 （五）在本次腾空房调整过程中，对个别不服从学校总体安排，干扰、阻碍、腾空房调整工作顺利进行的，视其情节，追究其责任，并取消选房资格。 （六）本办法解释权归腾空房调整工作领导小组。 二〇〇九年六月一日 - 4 -