沈阳市商品房买卖居间合同范本.docVIP

沈阳市商品房买卖居间合同 卖方：_______________身份证号码：____________________????买方：_______________身份证号码：_____________________????根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。????第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____________市____________区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为___________平方米。(详见土地房屋权证第____________________________________号)。????第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币______________元整(大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。????第三条付款时间与办法：????1、本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。????2、甲乙双方同意以按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付????首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人????民币____拾____万____仟____佰____拾____元整申请按揭并于放款?? 余下全部房款支付给甲方。????第四条甲方应于之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。????第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担????第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。????第七条本合同主体 ????1.甲方是________________________共______人。????2.乙方是________________________共______人。????第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。????第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份方委托代理人一份????第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。????第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。????第十二条双方约定的其他事项：______年______月______日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 2、因该房所发生的______年______月______日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。 3、甲方于______年______月______日前交房，并将所有钥匙及相关证件(物业、水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、采暖等)交付乙方。 _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ ????出卖方(甲方)：_________________????????????购买方(乙方)：__________________????身份证号码：__________________????????????身份证号码：___________________????地??????址：___________________????????????地?????