杭州房地产市场半月简报2012年8月.pptxVIP

杭州房地产市场半月简报 杭州市主城区商品住宅市场整体走势 2 本月杭州市主城区商品住宅市场新增供应套数为3364套，供应面积为416728平方米； 成交量方面保持企稳态势，淡季不淡，共计成交4415套，成交面积为484436平方米； 成交均价约为17359元/平方米，环比上涨约4.5%； 杭州市主城区商品住宅市场2012年8月上半月新增供应面积为47015平方米；成交面积为176716平方米；成交均价约为18318元/平方米。 杭州市主城区住宅项目成交面积排行 3 上半月杭州市主城区商品住宅项目成交面积排行 推广名 行政区 板块 套数 面积 金额 均价 嘉里·桦枫居 下城区 丁桥 276 27057.11 33858.23 12513.61 富越·香溪 西湖区 西溪 112 9837.51 16639.52 16914.36 中豪·四季公馆 江干区 丁桥 83 8702.17 9766.45 11223.01 方正·荷塘月色 拱墅区 桥西 62 5660.07 8247.86 14572.01 莱德·绅华府 拱墅区 申花 35 4904.38 10457.77 21323.32 顺发·吉祥半岛 拱墅区 桥西 47 4838.47 9253.94 19125.75 中海世茂·寰宇天下 滨江区 滨江 21 4176.22 10030.61 24018.39 欣盛·东方福邸 拱墅区 申花 35 3587.93 8720.01 24303.73 康恒·悦麒美寓 江干区 大九堡 36 3263.36 5218.44 15990.99 万科·西溪蝶园 西湖区 西溪 23 3250.98 7312.08 22491.92 宝龙·城市广场 下沙区 下沙 34 2922.01 3546.54 12137.33 精欧·荣寓 下沙区 下沙 31 2841.15 3546.96 12484.25 中顺·上尚庭 拱墅区 申花 29 2763.36 5544.13 20062.99 世茂·江滨花园 下沙区 下沙 11 2729.6 2308.71 8458.06 郡原·相江公寓 江干区 大九堡 29 2724.1 4520.02 16592.72 东和·云第 滨江区 滨江 25 2546.04 3424.83 13451.6 龙湖·滟澜山 下沙区 下沙 30 2525.74 4096.78 16220.14 广宇·东承府 江干区 丁桥 31 2439.87 2899.93 11885.59 绿城·明月江南 滨江区 滨江 16 2424.49 7025.46 28977.06 昆仑·天籁 江干区 丁桥 20 1972.87 2296.98 11642.85 主城区写字楼市场整体走势 4 7月杭州市主城区写字楼市场新增供应面积为23792平方米；成交量方面有所回升，成交面积约为21848平方米；成交均价约为20414元/平方米，环比下滑约16.5%。 杭州市主城区写字楼物业2012年8月上半月无新增供应；成交面积为10932平方米；成交均价为19104元/平方米。 主城区写字楼项目成交面积排行 5 上半月杭州市主城区写字楼项目成交面积排行 推广名 行政区 板块 套数 面积 金额 均价 蔚蓝国际 下城区 城北 79 4103.23 6635.36 16171.05 银丰大厦 滨江区 滨江 4 1704.12 3235.52 18986.46 中华航空大厦 江干区 钱江新城 9 1490.32 2406.21 16145.62 浙大网新·双城国际 滨江区 滨江 3 1013.71 2135.13 21062.51 浙商财富中心 西湖区 西溪 3 561.85 1623.15 28889.35 中赢国际 滨江区 滨江 2 513.54 811.31 15798.45 钱江国际时代广场 江干区 钱江新城 2 340.54 1066.86 31328.55 云龙·十一景 下城区 市中心 2 315.56 612.11 19397.63 天恒大厦 滨江区 滨江 1 175.2 407.87 23280.45 钱江新城板块写字楼市场整体走势 6 7月钱江新城板块写字楼市场新增供应面积为23792平方米；成交量方面依旧低迷，成交面积约为6074平方米；成交价格环比小幅上涨，本月成交均价约为28336元/平方米。 钱江新城板块写字楼物业2012年8月上半月无新增供应；成交面积为2544.81平方米；成交均价为21314元/平方米。 钱江新城板块写字楼项目成交面积排行 7 上半月钱江新城板块写字楼项目成交面积排行 推广名 行政区 板块 套数 面积 金额 均价 中华航空大厦 江干区 钱江新城 9 1490.32 2406.21 16145.62 钱江国际时代广场 江干区