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消防机构组织职责与制度范本 消防机构组织及其职责范本 高层楼宇消防应贯彻预防为主，防消结合的积极方针，即组织落实，制度落实，责任落实，形成统一管理，层层负责，专群结合，齐抓共管的网络体系，执行谁主管，谁使用，谁负责的消防原则，真正把消防工作做到防患于未然。 1.机构组织及职责 物业管理公司总经理应是当然的物业第一防火责任人，全面负责物业的消防工作，并与较大客户的区域防火责任人组成防火领导小组，下设专职的防火办公室与基层（楼层重点部位）防火责任人齐抓共管。同时，物业管理公司应配有专职消防管理人员，建立以保安对为主的义务消防队伍。 实例一：消防管理组织机构职责 ●防火领导小组职责 负责领导大厦防火工作。 负责制定大厦年度防火工作计划。 负责制定消防器材、设备、设施的补充、维修、更新计划。 负责消防十项标准的贯彻落实。 负责组织定期防火安全检查，并监督防火工作的执行情况。 负责火险隐患整改。 负责检查消防设备的运行、维修、保养情况。 组织制定消防演习方案。 负责向上级机关报告大厦的防火工作情况。 ●防火办公室职责 在防火领导小组的领导下，负责消防管理工作。 负责消防设备运行、监控及设施设备、器材管理。 检查、监督防火安全及整改火险隐患。 负责建立消防组织机构，并报防火领导小组审定。 制定各种消防规章制度并监督实施。 开展防火宣传，组织培训义务消防队。 制定灭火作战方案，组织消防演练。 负责二次装修消防审批，监督施工及现场防火管理。 ●基层防火责任人职责 认真贯彻执行消防法规，开展防火宣传教育，加强对员工的防火教育。 定期检查防火安全情况，查找火险隐患并进行整改。 实行分级责任制，发现火险隐患及时通报防火办公室，并积极协助整改。 负责本单位的二次装修、报建及监护设施现场的动火作业，采取预防措施，保证施工安全。 当火警发生时，积极组织扑救，指挥人员疏散，并按照三不放过的原则，查找火灾原因。 做好火灾现场的保护，协助公安机关对火灾原因的调查及处理 2．防火制度与措施 实例二：大厦防火管理公约 进入大厦的用户单位与个人都必须遵守大厦的防火管理制度。 对进入大厦的用户单位，须遵守《中华人民共和国消防条例》及大厦的消防工作方针。做到统一指挥、分区管理、层层负责、责任明确、防患未然，切实贯彻谁使用，谁负责和自防自救的消防原则。 各用户单位进入大厦后，要建立防火安全组织机构，以单位的法人代表（或总经理）为防火负责人，具体负责本区域内的安全防火工作。 在大厦内工作的人员，要认真执行消防管理条例，懂得防火基本知识，熟悉大厦安全疏散、灭火方案，会使用简易的灭火器材。 任何单位和个人严禁携带易燃易爆物品进入大厦。 大厦内严禁使用液化石油气、煤油炉等器具 严格执行用电管理规定，不准超负荷用电，不准乱拉电线。使用的电器设备，下班后切断电源。 严禁堵塞安全通道，不得挪用或破坏消防器材，严禁防火门上锁，不准在房间门口增设防盗门，不准私自更换门锁（如需更换门锁，与大厦管理处联系）。 二次装修单位，装修方案必须报防火办公室审批，超过50平方米以上的报市消防局审批。验收合格后，方可使用。 临时动火作业必须到防火办公室办理审批手续。 实例三：动火作业管理制度 凡在大厦内及油库的任何部位动火作业的必须办理动火手续。 承担施工动火的单位，必须在动火前向防火办公室领取临时动火申请表，详细说明动火事由、动火部位、起止时间、防范措施，报公司防火办公室审查后，报防火负责人审批。大型动火作业要经公安消防局防火科同意，领取动火许可证后，方可动火。 动火施工现场，施工人员必须遵守动火作业安全规定，动火前要清理现场，配有一定数量的灭火器材。 用电焊机作业的焊机地线不得接在易燃易爆的设备或管道上。 在动火作业过程中，发生事故，必须立即采取措施，并及时与消防控制中心联系 动火作业必须由防火监督员监督进行。施工人员须将动火许可证随身携带，以备检查。 动火的单位或个人，凡违背大厦规定的根据情节分别给予批评教育，赔偿经济损失，处以罚款，情节严重者依法追究法律责任。 实例四：重点部位防火管理制度 重点部位主要包括各种机房、油库、仓库、厨房等。 重点部位的防火必须专人负责，根据谁主管，谁负责的消防原则，重点部位的防火责任人由单位负责人任命。 机房重地非工作人员严禁入内，值班人员应遵守操作规程，不准在机房内会客，经常对设备进行检查保养，保证生产安全。 机房外要卫生清洁，严禁在机房内吸烟，堆放杂物、衣物和化学危险品，消除一切火灾隐患。 防火负责人要履行防火职责，落实防火措施，熟悉消防器材配备的位置及操作。 重点部位动火作业时，必须向防火办公室写出申请报告，经审批后方可动火。 3．灭火措施及职责 实例五：消防灭火作战方案 为提高和强化大厦自救体系的灭火抢险能力，特制定本方案 本方案属基本规范，有关方面要根据火灾