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质量风险渗漏检查方案 土建 1.外墙—砌筑、混凝土 操作方法：使用25的水管在外架上对外墙进行淋水试验，从梁底部位开始淋水，覆盖整面外墙（若无外架，从楼层内淋水）。 土建 1.1外墙—墙体 渗漏的照片 广州山景城上城建设标段 渗漏的照片 深圳龙城广场中天建设标段 土建 2.外墙—外窗塞缝 操作方法：使用喷壶在楼层内或外架上对外窗塞缝部位进行淋水试验，由外向内进行淋水，在室内观察渗漏情况，水压事宜。 2.1外窗—外窗 渗漏的照片 渗漏的照片 土建 土建 土建 3.外墙—空调预留洞 操作方法：使用水平尺（或灌水）测量坡度，用卷材测量空调洞距离空调板板面高度。 土建 3.1外墙—空调洞 倒灌水的照片 倒灌水的照片 土建 4.楼地面—反坎 操作方法：使用喷壶在楼层内反坎部位进行淋水试验，重点关注反坎与地面交接处、反坎与墙面竖向与横向交接处。 土建 4.1反坎—反坎与墙体竖向与横向 渗漏的照片 渗漏的照片 土建 5.阳露台—铝合金下滑 操作方法：使用喷壶对推拉门下滑部位与墙体交接处上返10公分进行淋水试验，重点关注转角与固定片部位。 土建 5.1推拉门下滑 渗漏的照片 渗漏的照片 土建 6.楼地面—楼板结构 操作方法：使用25的水管（或喷壶）对楼层板面进行淋水试验，要求淋水覆盖整个板面，砌筑与墙板的施工楼层不需要做这项试验。 土建 7.楼地面—传料洞封堵 操作方法：使用喷壶对传料洞进行淋水试验，要求淋水覆盖整个传料洞，观察有没有渗漏与传料洞底部是否浇筑密实与开裂。 土建 7.1预留洞-传料洞 渗漏的照片 蜂窝的照片 土建 8.楼地面—放线洞 操作方法：使用喷壶对放线洞进行淋水试验，要求淋水覆盖整个放线洞，观察有没有渗漏与放线洞底部是否浇筑密实与开裂。 土建 8.1预留洞—放线洞 渗漏的照片 渗漏的照片 土建 9.楼地面—烟道封堵 操作方法：使用喷壶对厨房烟道进行淋水试验，要求淋水覆盖整个周边及烟道与墙交接处上返10公分淋水。 土建 9.1预留洞—烟道 渗漏的照片 渗漏的照片 土建 10.楼地面—立管封堵 操作方法：使用喷壶对立管进行淋水试验，要求淋水覆盖整个周边。 土建 11.卫生间（沉箱）降板 操作方法：使用喷壶（或25的水管）对卫生间沉箱或降板进行淋水试验，要求淋水覆盖整个板面。 土建 12.屋面-排水 操作方法：使用25的水管对屋面板面进行淋水试验，观察屋面及排水沟排水坡度与下水口情况。 土建 12.1屋面—屋面积水 积水的照片 积水的照片 土建 13.屋面-止水套管 操作方法：使用卷尺对出屋面立管测量，要求高出完成面30公分或结构面40公分。 土建 14.屋面-出屋面电梯机房、消防楼梯间墙体反坎 操作方法：使用25的水管对出屋面电梯机房、消防楼梯间墙体反坎进行淋水试验。 土建 15.屋面-烟道反坎 操作方法：使用25的水管对出屋面烟道反坎根部进行淋水试验。 土建 16.屋面-女儿墙反坎 操作方法：使用25的水管对出屋面女儿墙反坎根部进行淋水试验。 土建 17.屋面-结构板面 操作方法：使用25的水管对结构板面进行淋水试验。