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家庭投资：投巨额保险OR投资大运河孔雀城 近日，外企高层李先生因家庭投资计划而倍感头疼，对于当前的市场形势，李先生想在郊区如大运河孔雀城等区域购置一套房产用于家庭投资项目，而李夫人却不看好房地产，更趋向于投资巨额收益性保险，夫妻二人都比较坚持，所以家庭投资计划始终停留在“争执期”。随着近期大户型房价走高，李先生担心大运河孔雀城等低密大盘价格波动，无奈之下带妻子来到专业投资机构咨询，希望通过专家的建议，完成这次家庭投资计划。 针对李先生家庭现状，资深经济分析师建议如下：首先要清楚理财型保险是一种风险性投资，由于理财性保险投资期限长，灵活性较差，而且换算是采用当前汇率，举个简单的例子，十年前买保险花掉2000元，承诺十年后反馈20000元，按当时情况计划，10倍的增长很吸引人，但十年后发现，20000块钱市场价值远远不足十年前的2000元价值高，所以这种投资视为“长线无增值投资”。 其次是房产投资，房产投资是中国最传统的投资方式，收益同样以实例解释，八年前的北京回龙观地区均价是3200元/平方米，由于当时回龙观各项基础设施不完善、没有成熟社区，被业内外称做为睡城，所以虽然售价低，但投资人群并不多见，购买主体主要是刚需，但随着八年的发展，回龙观地区居住氛围渐浓，商业配套、教育配套等基础设施逐渐完善，如今的回龙观地区房价已突破30000元/平方米，不足十年的时间，房价番了十倍，我们称这种投资是“长线收益性投资”。 通过经济学家的分析，李夫人默许了李先生的投资计划，而对于李先生看好的大运河孔雀城，亦请专家分析了一下投资价值。 大运河孔雀城地处香河区域，当前香河除了家庭产业外，文化旅游产业亦是香河的一张重要名片，占地3600亩，已成功运行的天下第一城是集会议，展览，酒店餐饮，休闲娱乐度假为一体的大型综合体4A级旅游景区，被国际金融论坛年会定为永久性会址，而该文化景观距离大运河孔雀城步行时间不超过十分钟，独特的区位优势，使大运河孔雀城的升值价值不可预估，而随着10000亩国华影视基地落户香河，以香河区域为基础的产业链亦日渐浮出水面，日后香河整体环境将迎来强大的优势，但受香河对低密产品的“限制”，五年甚至十年后，香河低密大盘会如顺义中央别墅区一样，进入无房可卖状态，伴随着高端需求的日益高涨，大运河孔雀城亦将有巨大的发展空间。 李先生表示，决定尽快购置大运河孔雀城作为家庭投资。