万科与中建四局工程总承包战略合作协议.pdfVIP

万科企业股份有限公司 与 中国建筑第四工程局有限公司 __________________________________________________________ 战略合作协议 _________________________________________________________ 二〇一一年二月 深圳 第 1 页 共 8 页 协议目录 第一条 定义 第二条 合作范围 第三条 合作目标 第四条 合作方式 第五条 权利与义务 第六条 项目管理 第七条 沟通与协调 第八条 保密 第九条 协议生效与终止 第十条 协议附件 第 2 页 共 8 页 战略合作协议 万科企业股份有限公司 (下称 “万科”) 地址：深圳市盐田区大梅沙环梅路33 号万科中心 电话：0755 传真：0755 中国建筑第四工程局有限公司 (下称 “四局”)。 地址：广州天河区科韵路16 号广州信息港B 栋5 楼 电话：020 传真：020 鉴于： 1、万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）成立于1984年5月，是目前中国最大的 房地产开发企业，业务覆盖到珠三角、长三角、环渤海及中西部的40多个中心城市。 在《欧洲货币》评选的 “全球最佳房地产开发企业”榜单中，万科获得全球住宅类开 发企业第一名。 2、中国建筑第四工程局有限公司（以下简称“四局”）成立于1952年，是世界500强“中 建股份”旗下主力工程局之一、拥有房屋建筑施工总承包特级，市政公用工程、机电 安装工程等施工总承包壹级资质的大型建筑施工企业。 3、作为国内卓越的房地产发展商和国务院国资委直接管理的大型国有重要骨干企业，万 科与四局之间具有良好的合作愿景。双方一致认为：双方进行战略合作，有利于形成 “长期稳定、平等互利、合作双赢、共同发展”的局面。 因此，双方本着平等互利的原则，经友好协商，签订本战略合作协议，就以下事项 达成一致意见： 第一条 定义 万科 指万科企业股份有限公司。 四局 指中国建筑第四工程局有限公司。 转包 指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义 务，未获得万科同意，将其承包的全部或部分建设工程转给他 人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别 转给其他单位承包，并没有对所承包工程的技术、质量和经济 实施实质性管理和承担责任的行为。 第 3 页 共 8 页 第二条 合作范围 万科在全国范围内拟开发项目的施工总承包工程，包含土建、安装、装饰、市政等 万科有意向且在四局资质允许范围内的各项工程。 第三条 合作目标 1、万科和四局彼此确定为战略合作伙伴。在双方意向合作的区域范围内，万科优先向四 局提供一定规模且稳定增长的业务量；四局优先将优秀的项目管理人员、劳务班组、 机械设备、资金、技术研发等资源投入万科项目。 2、双方一致同意，积极推动、深化和拓展双方的战略合作关系，包括但不限于： 2.1 双方