宿马现代产业园区公共租赁住房租赁合同单位版.pdfVIP

合同编号： _____________ 宿马现代产业园区公共租赁住房租赁合同 （单位版） 甲方(出租人)： 【营业执照】 号码： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 乙方(承租人)： 【营业执照】 号码： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 根据 《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租 的房屋事宜，订立本合同。 第一条 出租房屋情况和租赁用途 1-1 甲方将座落在本园区的一期公共租赁住房(简称该房屋) 套出租 给乙方。具体房号见附表。 1-2 乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国 家和本园区的有关居住房屋租赁和使用、物业管理、公共租赁住房的相关规定， 以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。 1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装 修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中 加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。 第二条 交付日期和租赁期限 2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自 年 月 日起 至 年 月 日止。 2-2 双方同意，甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙方，由乙方 进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付 元违约金。 第三条 租金及支付方式 3-1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为 (币，下 同)元(大写： )。 （详见附表） 3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调 整租金标准。 3-3 乙方应于 【每月 日前】 【 】向甲方支付该房屋 【下个月】 【 】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付 元 违约金。 3-4 双方选择按以下第 项方式支付租金： ( ) ; 一现金支付 (二)委托银行代扣款(扣款户名： ;扣款账号： ); 银行支行，帐号： 银行支行，帐号： ); 第四条 保证金和其他费用 4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证 金，保证金为个 月的租金，即 元。甲方收取保证金后，应向乙方开 具收款凭证。 本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承 担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。 4-2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、物业 服务费等，全由乙方承担。 第五条 房屋使用要求和维修责任 5-1租赁期间，乙方或居住使用人发现该房屋及本合同附件中列明的附属设 施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方或居住使用 人通知后的 日内进行维修或委托乙方或居住使用人进行维修。