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遂宁富临运业有限公司拟收购 四川省遂宁开元运业集团有限公司 部分资产评估项目 资 产 评 估 报 告 中联评报字[2012]第606 号 中联资产评估集团有限公司 中联资产评估集团有限公司 二〇一二年八月二十五日 二〇一二年八月二十五日 遂宁富临运业有限公司拟收购四川省遂宁开元运业集团有限公司部分资产评估项目资产评估报告 目 录 注册资产评估师声明 1 摘 要2 资产评估报告4 一、委托方、产权持有单位和其他评估报告使用者4 二、评估目的8 三、评估对象和评估范围8 四、价值类型及其定义9 五、评估基准日9 六、评估依据 10 七、评估方法 12 八、评估程序实施过程和情况 17 九、评估假设 18 十、评估结论 19 十一、特别事项说明20 十二、评估报告使用限制说明22 十三、评估报告日23 备查文件目录25 中联资产评估集团有限公司 遂宁富临运业有限公司拟收购四川省遂宁开元运业集团有限公司部分资产评估项目资产评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产 评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收 集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担 相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产清单由委托方及产权持有单位申报并经 其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估 报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系； 与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏 见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调 查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已 经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产 权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假 设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明 的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 中联资产评估集团有限公司 第 1 页 遂宁富临运业有限公司拟收购四川省遂宁开元运业集团有限公司部分资产评估项目资产评估报告 遂宁富临运业有限公司拟收购 四川省遂宁开元运业集团有限公司 部分资产评估项目 资产 评 估 报 告 中联评报字[2012]第606 号 摘 要 中联资产评估集团有限公司接受遂宁富临运业有限公司的委托，就 遂宁富临运业有限公司拟收购四川省遂宁开元运业集团有限公司部分 资产之经济行为，对所涉及的四川省遂宁开元运业集团有限公司申报的 部分资产在评估基准日的市场价值进行了评估。 评估对象和范围为四川省遂宁开元运业集团有限公司的部分资产， 包括存货、金家客运站房屋建筑物、电子设备、在建土建、土地使用权 及其他无形资产。 评估基准日为2012 年7 月31 日。 本次评估的价值类型为市场价值。 本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情 况，综合考虑各种影响因素，采用重置成本法对四川省遂宁开元运业集 团有限公司申报的部分资产进行评估。 经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证