名贵花卉苗木种植基地建设可行性研究报告.doc

名贵花卉苗木种植基地建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 项目摘要 第二章 项目建设的必要性和可行性 第三章 市场分析及预测 第四章 项目地点选择分析 第五章 项目建设目标 第六章 项目建设内容 第七章 投资估算与资金筹措 第八章 建设期限和实施进度 第九章 土地、规划和环境保护 第十章 项目组织管理与运行 第十一章 效益分析与风险评价 第十二章 招标方案 第十三章　结论与建议 第十四章 有关证明材料 第一章 摘 要 1.1概述 1、项目名称：名贵花卉苗木种植基地建设项目 2、建设单位：**县**花卉苗木专业化合作社 3、建设地点：**县**镇渡江村 4、建设期限：3年 1.2建设规模与产品方案 1.2.1建设规模 本项目总占地面积为300亩，分三个步骤实施实施，其中： 花卉苗木种植基地一期建设100亩，建设期限为2013年8月—2014年7月； 花卉苗木种植基地二期建设100亩，建设期限为2014年8月—2015年7月； 花卉苗木种植基地三期建设100亩，建设期限为2015年8月—2016年7月； 项目建成后可辐射带动周边20000亩从事大棚种植业，并为部分基地提供优良的花卉苗木苗种和无偿的技术服务，打造**县规模化名贵花卉苗木种植区。具体建设内容如下： 1、花卉苗木种植基地 （1）土建工程：新建办公管理用房800平方米，组培楼800平方米，员工食堂500平方米，仓库1800平方米，配电房80平方米，门卫室60平方米，场区电气及给排水1套，停车场及场区地面硬化1800平方米，场区绿化1600平方米，围墙500米。 （2）田间工程：智能花卉苗木育苗温室3600平方米，滴灌设施1套，土壤修复300亩，排水沟17000立方米，喷灌设施4套，6米跨钢架大棚180亩，9米跨钢架大棚30亩，场区给排水及电配套3套，过路桥涵80处，场区道路9500平方米。 （3）仪器设备：购置仪器设备20台套。其中花卉苗木组培设备4台套；农机具10台套。 1.2.2产品方案 本项目实施后，将建成标准化名贵花卉苗木种植面积300亩，年产500万株，利润900万元，主要销往芜湖、铜陵、合肥、南京、杭州等地。 1.3项目总投资及资金筹措 总投资2260万元。 名贵苗木种植基地一期投资1110万元，其中土建工程420 万元，田间工程420万元，仪器设备购置60万元，工程建设其他费及技术培训费90万元，土地租赁费 100万元（20年），预备费20 万元。 名贵苗木种植基地二期投资490万元，其中建安工程费150 元， 工程建设其他费320万元，预备费20万元。 花卉苗木种植基地三期投资660万元，其中建安工程费260万元，工程建设其他费330万元，预备费70万元。 所需资金全部自筹。 1.4项目建设单位基本情况 该项目建设单位为**县**花卉苗木专业合作社，注册资金1900万元（人民币）。法人代表赵松林和毕反修等人共同出资，法人代表系**县**镇渡江村人，2003年以来一直从事矿山开采和码头运输业，通过多年经营，积累了一定的资金。为加快产业转型，进一步适应国家政策导向，带动周边群众共同致富，经多番调查研究决定投资该项目建设。 1.5项目效益 1、社会效益 **镇名贵花卉苗木基地的建设是集花卉苗木组培、种植、加工配送于一体，具有生产科研示范、市场供应和农业休闲观光等多种功能。 本项目的实施，将大幅度提高企业的生产能力，向着规模经济和规模经营的方向迈进，同时进一步加强企业的科技含量和实力，并增强企业的市场竞争力和提高自身的经济效益；实现了农村剩余劳动力转化和带动农民致富，对优化农村经济结构和增加农民收入有着重要意义。 通过项目的示范、引导作用，形成花卉苗木种植的产业化聚集，变粗放式生产为集约化、现代化生产，使农民转变传统的种植观念，提高生产性能，提高农民种植的经济效益。 项目建设有利于推动和加快项目区和周边地区农业种植业生产结构的调整，充分发挥区域优势，合理利用自然资源，实现各生产要素的最佳配置，获得最大的经济效益。 2、经济效益 本项目建成后，形成蔬菜产品有：非洲茉莉花、丁香、米兰、 红掌、银杏、红枫、红豆杉等产量500万株，财务净现值（Ic=8%）税后为12090.60万元，大于0；财务内部收益率税后为19.25%，大于基准收益率8%；投资回收期税后为6.79年，较短。表明项目的盈利能力较好，风险较小，项目在财务评价上可行。 1.6编制依据 1、农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求； 2、《安徽省委、省政府关