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建筑工程造价失控的因素分析与对策探讨 【摘要】建筑工程造价控制是一项系统性很强的工程，包含质量、技术、施工、管理等很多方面。如果能有效地降低工程成本，在工程总造价一定的情况下，企业就可以获得更多的利润，从而为企业的生存和发展积累更多的资金。为防止建筑工程造价出现失控，文章对失控的原因进行了深入细致的分析，并提出了相应的解决措施和控制要点，希望起到参考和借鉴的作用。 一、前言 建筑工程造价失控的因素以及针对造成这些失控现象的问题原因的思考对于采取有效合理的控制手段来说是十分必要的。建筑工程的造价控制是一个动态的过程，存在项目建设过程的始终，除了要控制成本的投入，还应该督促建设单位、施工单位同设计单位之间的密切合作，从而使人力、物力和财力得到充分的利用，为社会经济的快速发展做出贡献。 二、建筑工程造价失控的案例与原因分析 1、案例分析 对某一综合楼工程的审计后发现，主体的建筑和安装工程的施工合同的造价预算是1184.36万元，而实际的工程造价是2395.76。这样实际造价费用就超出合同价102%。通过对工程的审计发现，该项工程在结算造价方面超合同造价十分严重，工程造价失控已成事实。 2、建筑工程造价失控原因 （1）建筑工程投标不合理 公平竞争一直是招投标的基本原则，而在实际建筑工程招投标工作中，暗箱操作现象时有发生，某些企业为了自身利益，采取不正当手段，一味追加工程费用，让原本应该由具有良好信誉，经验丰富，条件符合工程项目的优秀队伍来进行的工程项目被切割垄断，不仅给国家带来了巨大损失，也给工程造价带来了潜在隐患。建筑工程的招投标工作必须是严谨科学的，有些建筑工程招投标双方却忽视了这一点，为获得中标资格，不顾其他投标单位，强行垄断，导致工程造价严重失控。 （2）建筑工程造价决策失误 合理制定建筑工程造价需要正确决策的引导，只有对建筑工程进行系统而全面的分析了解才能做出合理决策，目前，我国的建筑单位往往在缺乏实际考察的情况下做出造价决策，这种片面的决策方式难免带有主观性的色彩，通过尽可能降低建筑工程造价预算来实现建筑单位经济利益的目标是决策者在进行决策过程中的重要手段，而这种依靠主官臆断的决策行为往往无法反应出真实的造价预算，从而导致后期工程造价投入的增加，致使造价失控。 （3）建筑工程造价设计技术落后 事实依据是建筑工程造价设计的主要出发点，与国外相比，我国目前的工程造价设计技术水平还有很大的上升空间，而建筑工程造价设计需要多方面的支持，如果不能对建筑工程造价进行系统而全面的深入分析，将无法确定工程造价的合理范围。建筑工程中的各个环节相互联系，环环相扣，设计阶段是其中的一个重要环节，如果设计图纸发生变更，将势必引起整个建筑工程的连锁反应，而在实际操作过程中，某些建筑单位为了追求利益最大化，不停变更设计图纸，从而影响整个建筑工程的实施进度，造成造价失控。 三、建筑工程造价控制对策分析 1、把握决策阶段的造价控制，制定可行性研究报告 在建筑工程实施之前就应进行工程造价的控制，即所谓的决策阶段的控制 ，这是非常关键的环节。如果决策阶段出现了失误，就会严重影响到后续阶段的管理。这一阶段各项经济和技术决策制定的正确与否，与项目投资和经济效益的实现有着十分密切的关系。因此，需要结合工程所在地的实际情况，符合当地经济和行业经济发展的需求，从经济和技术的角度对工程项目进行论证，判断项目是否满足经济性的要求，在技术上是否可行，以及能否带来社会效益。对于项目资金的来源，更应该进行深入的调查，充足而稳定的资金是确保建设项目顺利进行的前提。注重基础资料的收集和整理工作，运用先进的知识和手段，聘请各行业的专家，进行方案的研究和优化。对于收集的资料和数据，必须确保其真实、科学、可靠、有效，进而 提高造价的客观性和准确性。 2、加强控制设计阶段的造价控制 设计一份完美的方案是高质量完成工程施工的基础 ，是进行工程结算的基础，也是高效避免造价成本过高的关键。设计人员应该以工程标底为基础，然后设计施工方案，在选择材料和选择技术方面认真地进行思考，以质优价廉材料为首选，以新技术为主要使用手段。充分节约施工的资源利用，提高设计方案的质量。同时要求设计人员互相沟通交流，共同做好最好的设计方案。 3、招投标阶段提高建筑工程造价控制的措施 秉持公开、公平、公正的原则，做好招投标阶段的工作，杜绝不合理竞争现象，进一步加强标底的编制质量，对于评标人员的选择上应严格把关，选择业务素质高的人员参与评标工作。避免招标人员人为地要求施工企业压价和让利 ，以及垫资施工等现象。对于标底的确定，应遵循招标和投标方双赢的原则，使双方都能获得利益。在评标阶段，以价低者中标为基础，兼顾投标单位的信誉、资质、技术、设备、业绩等因素，进而进行综合性的评定。 4、实施阶段提高建筑工程造价控制的措施 在建筑