地下车库质量评估报告.docVIP

X X工程地下车库 质 量 评 估 报 告 编 制 人： 总监理工程师： XX监理有限公司 一、 说明： 本质量评估报告仅对XX工程地下车库工程进 行质量评估。 二、工程概况： XX监理有限公司受XX有限公司委托、对XX项目地下车库实施监理工作。项目监理部于2006年9月份进场开始对本工程进行施工阶段监理。在有关主管部门大力支持、帮助下，在有关协作单位的共同努力下，工程已完成主体工作。本工程主体工程由2007年4月7日开始，至2007年8月22日完成顶板混凝土浇筑。 工程位于XX，人防建筑面积9210平方米，本工程战时划分为三个防护单元，防护类别：甲类；防护等级：核（常）5级；防化等级：人员掩蔽：丙级，物资库：丁级。结构为框架剪力墙结构，层高4.2米。施工单位为XX建集团有限公司。 三、质量评估依据： 1．本工程质量评估的法律依据： 建筑法、招投标法、合同法、工程建设监理规定、建筑工程质量管理条例、等有关建筑工程的法律、法规。 2．本工程质量评估依据的合同、设计文件及技术资料： 中南建筑设计院设计的人防地下室全套设计图纸及设计变更。 监理规划，监理实施细则。 工程建设监理委托合同，其他工程建设合同等。 3．本工程质量评估的标准、规范、规程依据有： 《建设工程监理规范》GB50319—2000。 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 《工程测量规范》GB50026-93 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002 《钢筋焊接及验收规范》JBJ18-2003 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 《地下室防水工程施工验收规范》GB50208-2002 质量受控状况： 1．质量保证情况： 承包单位在施工过程中有专人对质量进行控制和检查。有施工就有质检人员到位并形成了制度。从而达到预期的效果。 2.工程质量控制情况： 事前项目部组织监理学习，熟悉设计图纸，技术文件和有关规程规范，并编制了监理实施细则，这是监理人员实际实行质量控制的指导文件之一。并针对该工程的特点、难点，结合其他工程的经验制定了异常情况事前分析的应对措施。对工程所用的材料进行了见证取样送检，确保不合格的材料不用于工程上。 事中对各分项工程采取巡视、平行检验、旁站等手段进行监督检查。如在钢筋绑扎安装工程中，按照设计图纸、变更对其钢筋的型号、数量、绑扎骨架的尺寸，间距进行实测实量，对施工中出现的墙柱纵筋偏位、墙柱纵筋焊接接头偏心不饱满、剪力墙水平筋锚固长度不足、梁箍筋加密区未加密、板面筋不顺直间距过大等问题及时督促施工方整改到位，直至符合设计规范要求才允许隐蔽；在模板安装工程中，对其轴线位置、尺寸大小、平整度、刚度、封边、支撑情况进行了检查，对施工中出现的模板拼缝不严密、加固不牢、梁模截面尺寸偏小、板模平整度较差等问题要求施工方整改到满足规范要求才允许下道工序施工；在砼浇筑时，对其进行旁站监督，重点是检查其浇筑方案，对施工中的人员、机械设备也进行了检查，符合要求允许浇筑。现场督促施工人员按批量留置砼试块，抽查砼坍落度，检查商砼的开盘鉴定、配合比设计及原材料的检测报告。 五、质量评估： 混凝土试块按规定对标养试块、同条件试块进行留置，经试验室检测，混凝土试块强度评定合格。本工程在结构施工阶段，对土建和安装工程的各项工序交接验收及隐蔽验收把关，在总包单位进行了“三检”验收的基础上，监理单位进行最终验收，共完成钢筋分项14个检验批的验收；模板分项13个检验批的验收；混凝土施工分项21个检验批的验收；防水分项6个检验批的验收。 单位工程观感质量检查合格。 沉降观测结果显示沉降均匀，符合设计及规范要求。 监理评估意见： 1、根据监理工程师日常对分项工程质量的检查情况以及由我公司组织对工程进行的初验。我们认为已具备验收条件。 2、保证项目符合要求，对保证资料除平时检查分项工程所掌握的资料外，在组织这次验收中，对保证资料反复进行复查。对复查中发现有缺项或不完善资料，帮助和督促施工单位对资料进行完善和补充。我们通过对资料的核查，认为施工单位达到了验收规范填报资料的要求。 3、项目总体情况良好。从平时跟踪检查和本次组织的验收，外观尺寸上都在允许偏差范围内。 六、质量评估结论： 综上所述工程资料基本齐全，现场检查实物，无明显缺陷，检查结果基本符合设计、规范要求，在承包单位自评合格的基础上，同意该项目工程竣工验收。 X X监理有限公司 年 月 日