渗漏3---最优.docVIP

一、下沉式卫生间漏水的现象 ??? 下沉式卫生间漏水一般是指沉池漏水。沉池是指卫生间地面下沉约500mm的混凝土箱体。沉池漏水常见有三种现象： 1．排污管与沉池底板（天花板）接触处漏水。如果此处长期渗漏，不予及时维修，就会形成一条条白乳石形状的结晶体，挂在底板上。这种漏水现象最为常见。 2．下沉式卫生间天花板开裂漏水。天花板一开裂，水就有可能从裂缝往下滴。 3．下沉式卫生间四周墙体渗水。卫生间渗出下的水中带有酸性，墙体受到腐蚀，墙体的结合层常常发青、发霉，还会炭化脱落。 ? 二、下沉式卫生间漏水的原因 ??? 尽管造成下沉式卫生间漏水的原因很多而且复杂，但概括起来主要有五个： 1．沉池漏水的原因 ??? 在土建结构施工浇注混凝土时，出现漏振或过振，使池体不密实从而出现蜂窝麻面，特别是在池底与侧壁交界的阴角处更容易出现这种情况。还有，回填沉池时违反规定用碎砖，混凝土块等建筑垃圾，有可能破坏防水层，引起底板开裂，从而容易出现渗漏现象。 2．排污管道漏水的原因 ??? 现在，下沉式卫生间的排污管道通常使用PVC-U塑料管。在安装施工中，管件接口尤其是存水弯的部位，如果粘结不好就会漏水；再者，管道安装好后，在沉池回填或其他工种施工时打坏塑料管，也会导致漏水。 3．给水管道、大便盘及它们的连接处漏水的原因 ??? 下沉式卫生间的给水管与便盘连接处常用胶套连接，并用水泥砂浆浇筑固定，若在施工时处置不当或浇筑的水泥砂浆凝固时间不够，碰动了便盘和水管，就会使接口漏水。还有，埋设在沉池内的供水管，如果没有经过试压或者试压压力达不到要求，使用起来也会导致给水管道漏水。安装好的便盘由于不注意使用从而遭到碰坏等，也会产生漏水。 4．地面防水找平层漏水的原因 ???? 产生的原因有三点：第一，在贴下沉式卫生间的磁砖或马赛克时，由于有的工人不注意，对防水找平层的不平整部分用锤子或其他工具敲击从而破坏了防水层，水就会流进沉池；第二，在防水找平层做好后，有的用户为了美观，把明装供水管改成暗管时，破坏了防水找平层，修复时又处理不当，也会导致漏水；第三，下沉式卫生间地台与墙交接的阴角处，因处理不当或热胀冷缩等原因出现裂缝导致漏水。 5．装修下沉式卫生间导致漏水的原因 ??? 个别用户为了让卫生间更美观，对卫生间天花板进行吊顶安装。在安装时用冲击钻在天花板（沉池底板）上钻孔，破坏了天花板，使之漏水。因此，在安装时一定不能破坏天花板。 ? 三、防止下沉式卫生间漏水的技术措施 （一）防止沉池漏水的措施 1．下沉式卫生间沉池在浇注时，有时会出现蜂窝麻面，为了防止漏水，在沉池内壁用1：2.5的水泥砂浆(内掺7%防水粉)做一层水泥砂浆防水层，沉池的阴角处要抹成R=250mm的圆弧。 2．做蓄水试验：沉池四壁按要求做防水层，安装好排污管，并把管与预留孔之间的缝隙用防水泥砂浆封堵好后，将沉池灌满水，7天后，观察沉池底部及侧壁有无漏水现象。若有渗水，可在漏水部位凿开涂刷的水泥层再重新批灰，直至检验没有漏水，再进入下一道工序。 3．在回填沉池时不能用碎砖，水泥块等，因为这些材料超重，空隙大，不吸水，容易损坏沉池；应该采用煤渣或泡沫混凝土等，回填时要注意不要碰坏沉池内的设施及防水层。 ? （二）防止排水管道漏水 ???? PVC-U排水管的漏水主要发生在沉池内的存水弯管道接口。在安装PVC-U排水管时，要注意四个环节：第一，检查管件是否有厂家的合格证，要求同一厂家生产，管件要配套；第二，检查管件的粘结胶水是否适合管件使用。一般要求使用厂家配置的或指定的胶水；第三，在粘结管件时，必须把胶水涂满接口的内外壁，用力转动接入，使胶水均匀粘结，这样就有效地防止了接口管壁存在空隙或气泡孔的可能性；第四，在存水弯排污管接入主排水管前，要进行灌水试验，检查接口没有漏水现象才能使用。安装PVC-U排水管，严格按照以上四个环节施工，沉池内存水弯排污管的漏水现象就会很少发生。 ? （三）防止给水管道、大便盘以及它们的连接处漏水 ???? 给水管道、大便盘以及它们的连接处漏水是很常见的，防止措施有： 1．有的下沉式卫生间供水管道采用暗装形 式，埋设在卫生间沉池内的供水管道在装好后要进行试水，水压要达到标准要求。试水后没有漏水的现象，方可进入下一道工序。 2．大便盘在安装时，底部用水泥砂浆筑满固定（注意便盘排污口与大便盘连接器相接处不得塞住，以便中间防水层的水由此排出），这样可以避免便盘在使用过程中被落物损坏或清洗时用力过度损坏。 3．给水管道与便盘接口处处理不当导致的漏水现象最为常见，因此在施工中要特别注意：第一，插入便盘接口的供水管要用特制胶套分别套住(胶套的作用是防止水泥浆从管壁灌入便盘内部导至阻塞)，并用铁丝绑扎好，再用比例为1：2的水泥砂浆包围浇筑固定。浇筑固定的水泥砂浆要有一定的厚度，不得小于10