2011 汨罗市城区基准地价(简表).docVIP

汨罗市城区工矿仓储用地基准地价内涵 表3-4 级别 土地权利状况 使用年期 开发程度 估价基准日 一 出让土地使用权 50年 五通一平 2011.1.1 二 出让土地使用权 50年 五通一平 2011.1.1 三 出让土地使用权 50年 五通一平 2011.1.1 汨罗市城区基准地价表 表3-5　　 单位：元/平方米 级 别 一级 二级 三级 四级 用 途 商服 3160 1710 870 420 住宅 870 610 390 230 工矿仓储 360 240 170 / 汨罗市城区Ⅰ级工矿仓储用地宗地地价修正系数表 表4-11 因素 因子 权重 优劣度 优 较优 一般 较劣 劣 交通状况 临街道路状况 0.145 0.0400 0.0200 0 -0.0162 -0.0323 距货运火车站距离 0.102 0.0282 0.0141 0 -0.0114 -0.0227 基础设施状况 供水保证率 0.074 0.0204 0.0102 0 -0.0083 -0.0165 供电保证率 0.089 0.0246 0.0123 0 -0.0099 -0.0198 排水保证率 0.069 0.0190 0.0095 0 -