江苏邳州珠江路项目商业场研究及规划销售建议页月出品.pptVIP

徐州邳州金陵置业项目商业市场研究及规划销售建议 2008年4月 目录 第一部分 宏观市场分析 前期报告已提交（略） 第二部分 住宅市场分析 前期报告已提交（略） 第三部分 徐州邳州商业市场分析 一、邳州市整体商业市场分布情况 三、邳州百货业态分布情况 四、综合超市分析 五、家电专业市场分析 六、专业市场分析 建设路（一） 建设路（二） 青年东路（一） 青年东路（二） 民主路（一） 民主路（二 ） 民主东路（三） 解放东路（一） 解放东路（二） 解放东路（三） 八、在售商业项目分析 大唐街（二） 同盛国际广场（一） 同盛国际广场（二） 同盛国际广场（三） 2008年招商优惠政策： 一、凡一次性购买商铺的在现行价格上优惠20％，首付50％即可入驻经营，余款可办理按揭或者一年内分期付款。 二、凡租赁经营的租金租三免一，第二年、第三年在现行租赁价格的基础上在让利30％－20％，三年后租金也保证低于邳州同类同期同地段商铺的租赁市场价格。 三、在租赁期内和合同期满后，在同等条件下，原租户有优先购买权和优先租赁权。 四、08年3月31日前签约的客户“五一”期间可免费获得青岛商务游的机会。 宏大财富中心（一） 宏大财富中心（二） 销售情况： 目前沿主要干道的门面销售超过95%,集美广场1-4层还有大量商铺没有销售. 沿街商业价格15000-23000元/PFM,集美广场