住宅产品规划设计建议(联排、多层、小高层).ppt

产品规划建议;联排产品建筑风格建议;建筑风格： 延袭一期联排海派建筑风格;;;;;;联排产品户型建议;三室两厅三卫面积118㎡;一层;一层;一层;三室两厅两卫面积185㎡;多层产品建筑规划建议;产品排布突破传统兵营式排列，采取围合式排布，增强建筑整体的灵动性、活跃性;产品组合高低有致，多层产品五层、六层错落组合，增强建筑整体的节奏感;;产品立面凹凸有序，使项目整体更具现代更活跃、增强整体的灵动性;;;多层产品建筑风格建议;地中海建筑风格篇;;;;;新古典主义建筑风格篇;;;;;新中式建筑风格篇;;;;;;;◎ 将传统厚重风格作为建筑形象的主基调，即将中国传统建筑的形态特点—-----看似敦实厚重而又富于细节、错落有致，与当代中国住宅设计结合，力图创造一种温馨轻松的氛围。 ◎ 在立面设计中，采用丰富的形体错落，柔和的色彩搭配、质朴的材料组合和考究的比例尺度以及细腻精美的装饰点缀，着意刻画出一个高贵而又充满人文气息生活氛围的外在场景。 ◎ 建筑以坡屋顶坡度以较缓，出檐较大，采用深灰色英红瓦，不但赋予建筑鲜明的轮廓美，而且使其构成了统一的第五立面。建筑的主要墙面采用极具质感的暖香槟色涂料，体现了建筑优雅和柔美。建筑的底部采用浅褐色面砖，烘托出建筑的成熟和稳重。 ◎ 在建筑尺度上，多层部分采用局部四层房子加坡屋顶的形式，多层和高层采用大量的退台，使建筑体形与室外就观空间和谐相处。;;;;英式建筑风格篇;;;;;;;;现代主义建筑风格篇;;;;;;;;;多层产品户型建议;;;;;对于附加功能的设置建议，主要是为本案实现销售价值最大化必要条件，为客户创造实际购买利益的同时拉升本案的销售单价，但对于户型的附加功能设置上也要充分考虑地理资源的独特优势，将附加的赠送空间与景观资源之间，形成最优的互动标准则为尚佳。;从功能角度上作为会客及家庭延展的良好空间，观景、新鲜的户外空气、用餐、喝茶等，都是甚好的公共空间。多方位大尺度的露台配置一方面凸显景观优势，另一方面对购买附加值也有良好的体现。;[标准层] 层高2.2米高度不予计算面积 ;[标准层] 花架设置只有结构无楼板，不计建筑面积 ;[首层] 地下??及露天花园不计销售面积 ;[顶层] 屋顶平台不计销售面积;小 高 层 产 品;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;现代主义建筑风格;小高层产品户型建议;;建筑面积：79㎡;建筑面积：72㎡