住宅设计规范介绍讲解.ppt

《住宅设计规范》解析;一、修编技术经济指标的调整 ;;4．0．5 住宅楼的层数计算;5 套 内空 间;5．2 卧室、起居室(厅);4.原规定使用面积不宜小于34m2的套型改为30m2。 ; 5．3 厨房; 5．4 卫生间;;;5．5 层高和室内净高;5．6 阳台;5．7 过道、贮藏空间和套内楼梯;;5．8 门窗;5．8．7 各部位门洞的最小尺寸应符合表5．8．7的规定。 注：1 表中门洞口高度不包括门上亮子高度，宽度以平开门为准。2 洞口两侧地面有高低差时，以高地面为起算高度。 ;四、关于凸窗安全问题 ;1)休息空间?:把凸窗空间改造成可供坐卧休息的位置，诸如茶座、棋牌座等休闲空间，既可享受阳光，观览户外景色，又可增加居室的休息空间。 2)书桌空间?:利用凸窗台高度与书桌高度相似的特点，按照入墙家具的做法，量体定做出书桌台面，既节约用料，又“偷”出了使用功能空间。 3)玩耍空间：不少年轻家庭将婴儿床安放在窗台上或供婴儿在此玩耍，既让孩子享受到了充足的阳光，又为孩子创造出符合儿童心理的情趣空间。 4)晾晒空间：在凸窗的上沿安装晾晒衣物的挂杆，对于小户型来说，既解决了居室晾晒衣服的功能，又不增加套型面积。;住宅高发危险地段 ;3-2.住宅高发危险地段 ;4.凸窗安全防护栏杆的几种类型;五 、阳台栏杆防护高度与窗台高度的差异;6．1 窗台、栏杆和台阶;6．2 安全疏散出口;6．3 楼梯;6．4 电梯;6．4．4 十二层及十二层以上的住宅由二个及二个以上的住宅单元组成。且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第十二层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊。联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不应超过五层。联系廊的净宽不应小于1．10m，局部净高不应低于2．00m。 6．4．5 七层及七层以上住宅电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站。住宅电梯宜成组集中布置。 6．4．6 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不应小于1．50m。 6．4．7 电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声、减振的构造措施。 ;6．5 走廊和出入口;6．6 无???碍设计要求;3 供轮椅通行的门净宽不应小于0．8m；4 供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0．5m的墙面宽度；5 供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0．35m的护门板；6 门槛高度及门内外地面高差不应大于0．15m，并应以斜坡过渡。 6．6．3 七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2．00m，七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于1．50m。 6．6．4 供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1．20m。 ;6．7 信报箱;6．8 共用排气道;6．9 地下室和半地下室;6．10 附建公共用房;7．1 日照、天然采光、遮阳;7．2 自然通风;7．3 隔声、降噪;;7．4 防水、防潮;7．5 室内空气质量;六、关于高层住宅配置可容纳担架电梯;七、关于信报箱的设置问题;3.信报箱设置的方式