公建及其用地相关规划布置.ppt

居住区规划设计 公建及其用地规划 规划指标 ; 第一部分 公建及其用地规划 一、公建 二、公建用地的规划布置 第二部分 规划指标 一、用地平衡表 二、重要技术指标; 第一部分 公建及其用地规划 一、公建 1.种类： （1）按功能性质分类： 即教育、医疗卫生、文体、商业服务、金融邮 电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八类。 （2）按使用频率分类 即居民每日或经常使用的公共服务设施和必要 而非经常使用的公共设施两类。 ; ; （3）按营利与非营利性分类 可分为营利性和非营利性两大类。 2.项目： 3.面积： （1）千人总指标：即每千居民拥有的各级公共服务设施的建筑面积和用地面积。 （2）分类指标：每千居民拥有各类公共服务设施的建筑面积和用地面积。 （3）千户指标：即每千户居民家庭拥有的各项公共服务设施网点的建筑面积。 ;;;二、公建用地的规划布置 1.布置要求 （1）进行分级配置，与规划结构相适应。 （2）各级应有合理的服务半径 居住区 800m～1000m 居住小区 400m～500m 居住组团 150m～200m ; 2.公建的规划布置 （1）沿街布置 1）沿街双侧布置