农业投资项目的评估与管理推荐.pptVIP

* Copyright ? Qiao Guanghua * 项目的准备（preparation） 项目一旦选定，即开始项目的准备工作。 项目准备工作的核心是进行项目的可行性研究工作。 可研是在项目建议书的基础上进行的。 项目可行性研究要求研究者具备研究能力和资格，并进行客观的研究。 可研的原则：民主、客观、科学。 方式：委托；自编（有资质或小项目）、合作（项目的技术人员成立班子，在有资质单位专家的指导、监督下完成，审查合格后提交）。 * Copyright ? Qiao Guanghua * 可行性研究（feasibility study） 可行性研究就是对实施拟建项目的若干备选方案，组织有关专家从技术、市场、组织管理、财务、经济、社会、生态环境等方面进行调查研究，分析各方面是否可行，并对它们进行比较，从中选择出最优方案。 可行性研究工作结束后要提交《可行性研究报告》 * Copyright ? Qiao Guanghua * 种植业项目可行性研究报告编制大纲 总论 市场预测 建设规模与产品方案 场址条件 技术方案、设备方案和工程方案 原材料燃料供应 项目总体布局 节水措施 环境影响评价 经营管理 项目实施进度 投资估算与资金筹措 财务评价 风险分析 研究结论与建议 资料来源: 国家计委－中咨公司:《投资项目可行性研究指南》, 2002 北京 * Copyright ? Qiao Guanghua * 国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲(一) 第一章 总论 一、项目提要 二、可行性研究报告编制依据 　三、综合评价和论证结论 　四、存在的问题与建议 第二章 项目背景及必要性 一、项目建设背景??? 二、项目区农业产业化经营发展现状??? 三、项目建设的必要性及目的意义?? 第三章 建设条件一、项目区概况 二、项目实施的有利条件 三、主要障碍因素及解决方案??? * Copyright ? Qiao Guanghua * 国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲(二) 第四章 建设单位基本情况?一、建设单位概况??? 　 二、研发能力??? 　 三、企业财务状况 ?第五章 市场分析与销售方案 　　一、市场分析 　　二、产品生产及销售方案??? 　　三、销售策略和营销模式 　　四、销售队伍和销售网络建设? ?第六章 项目建设方案? 　　 一、建设任务和规模 ??? 二、项目规划和布局 ??? 三、生产技术方案及工艺流程 ??? 四、项目建设标准和具体建设内容 ??? 五、项目实施进度安排。绘制一张工程建设形象进度表（图）。 * Copyright ? Qiao Guanghua * 国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲(三) 第七章 投资估算与资金筹措 ??? 一、投资估算依据 ??? 二、项目建设投资估算 ??? 三、资金来源与筹措??? 四、资金使用和管理? ?第八章 财务评价 ??? 一、财务评价依据??? 二、销售收入销售税金及附加估算 ??? 三、总成本及经营成本估算 ??? 四、财务效益分析 ??? 五、不确定性分析 ??? 六、财务评价结论 第九章 环境影响评价 ??? 一、环境影响 ??? 二、环境保护与治理措施 ??? 三、环保部门意见 * Copyright ? Qiao Guanghua * 国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲(四) 第十章 农业产业化经营与农民增收效果评价 一、农业产业化经营 ??? 二、农民增收??? 三、其它社会影响 第十一章 项目组织与管理 ??? 一、组织机构与职能划分????? ??? 二、项目经营管理模式??? 三、经营管理措施??? 四、技术培训??? 五、劳动保护与安全卫生。 ?第十二章 可行性研究结论与建议 ??? 一、可行性研究结论??? 二、问题与建议 * Copyright ? Qiao Guanghua * 附 录 一、附件： 附件1：建设单位营业执照副本复印件 附件2：建设单位上年度资产负债表、损益表 附件3：担保单位资质证明 附件4：科技部门和行业主管部门的技术鉴定与推广意见 附件5：按政策规定的相应土地管理部门对征用土地的审批意见 附件6：环保部门出具的环境影响评估意见 二、附表： 附表1：固定资产投资估算表 附表1-1：土建工程投资明细表 附表1-2：设备投资明细表 附表1-3：科技投资明细表 附表2：流动资金估算表 附表3：投资计划与资金筹措表 附表4：总成本费用估算表