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新媒体话题经典案例赏析 案例1：红木林(北京城建地产） 案例2：京基鹭府（深圳京基集团） 案例3：凡客 案例4：大堡礁 ... 案例1、 红木林：微博营销成功案例 案例1、红木林——新媒体营销要会说“微语言”： 微婚礼、微梦想、微小说、微直播、微电影……各种各样的“微语言”让一个昔日正襟危坐的国企形象变得活泼有趣。点击进入“北京城建红木林”微博，一个和房地产企业的新媒体营销营销样本鲜活地呈现出来。 该项目官方微博创建伊始，始终把娱乐性、趣味性贯穿其中，在前期预热、案场活动直播、工程进度、信息释放、发起话题等常规主题中，重点策划不同形式的“微主题”创意同期炒作。 时间安排—— 3月11日——在新浪开通楼盘官方微博---北京城建红木林； 3月2日～5月26日——微博直播案场活动，开盘前的预热； 4月2日～6月30日——微博有奖参与活动； 4月10日——“微婚礼”直播； 4月30日——首次公布样板间照片； 5月27～29日——开盘； 5月30日～至今——微博营销活动持续进行中。 +开通微博 1、以“北京城建红木林”用户名开通新浪微博V认证账号，彰显国企品牌官方气质。 2、微博页面背景图片使用项目主题色-蓝色，并在背景图片上显示项目区域及推广语。 3、首条微博发布项目售楼处图片并作为头像图标，文字内容对项目交通、户型、商业、教育、投资价值进行关键词及短语式说明。 +前期预热 1、连续举办主题活动，暖场、蓄客。 2、活动主题定位温馨、浪漫，紧扣项目客群70后、80后、婚房等关键词。 3、活动现场微博动态直播，配以图片吸引眼球，为后续活动造势。 □“微直播”案场活动之一： 放飞绿色梦想： 活动时间：3月12日、13日 活动内容：插花、软陶。 □ “微直播”案场活动之二： 加州甜蜜之旅： 活动时间：3月19日、20日 活动内容： 巧克力、彩蜡DIY +中期热炒 1、在东四环路边简易房搭景，用电影蒙太奇的手法讲述现实生活中简单的幸福故事。“晒幸福”，穿越感——用年轻人的表达方式，提高客群对项目的亲进度，同时为项目曝光全力营造悬念。 2、确定活动主题为“最红婚房，最强囍事，为爱筑巢，微时代婚礼”3、婚礼当天活动策划者、参与者、围观者以及新人都用微博动态直播的方式在现实和网络中分享了幸福。他们将这场婚礼称之为“微婚礼”，微婚礼、红木林成为当天微博热词。 □“微直播”案场活动之三： 最红婚房，最强囍事： 活动时间：4月10日 活动内容： 微婚礼、微博直播、婚房现场、红木林乐队亮相。 +活动持续 1、借势“最红婚房”活动，在微博发起“洞房花烛在哪儿过？给你最中意的婚房投上一票吧！” “最美婚房”投票活动，进一步提高蓄客率。 2、继续升温，通过微博有奖参与活动——“微梦想”征集并及时公布中奖活动名单，通过与微博用户互动，促使微博用户大量转发，以此吸引更多粉丝关注。 □“微直播”案场活动之四： 我的梦想家： 活动时间：4月16日、17日 活动内容： 白金卡升级、优惠幅度发布。发起了“洞房花烛在哪儿过？给你最中意的婚房投上一票吧！” □“微直播”有奖参与活动五： 我说出你的梦想，红木林就有大奖送给你！！！ 活动时间：4月2日～6月30日 +项目信息释放 1、不同时间点引入项目主题，在微博上有节奏地发起关于建筑风格、交通出行、商业配套、区域价值等项目话题，为客群全面、详实了解项目，及时、动态提供一手资料，吸引大量粉丝转发、评论，其中不少粉丝通过微博对项目的了解，很快转变为目标客群和业主。 2、不同时间点发起话题：#为爱筑巢·工程进度#、#加州生活体验区#、#玩转大兴#、#红木林样板间#，引发粉丝评论。 +公开宣传项目 1、通过微博发布样板间内外景照片。及时更新项目动态，为客群提供一手信息。 2、通过微博发布报纸广告，有趣的是平媒广告语引用的依旧是微博体——“伤不起”！ +开盘亮相 开盘当天，红木林微博通过“员工手拿商品房预售许可证”、“一房一价公示板”、“最美婚房户型揭晓”、“销售现场”等不同新闻点，直播项目开盘。这些要素所表达的“可靠性”、“政策性”、“参与互动性”以及“现场感”，给微博粉丝传达了项目严肃、规范又不失活泼、年轻的调性。 活动效果—— 1、开盘当日，面对项目热销75%房源的好成绩，红木林销售团队在微博上用娱乐的方式“搞”了一把。题为“伤不起的市场，伤得起的红木林哥儿几个”——“没有清盘的后果”的“入狱照”被转发2600多次，评论400多条，再次刷新了眼球关注度。 2、北京城建红木林微博从3月11日创建，截止（7月18日）粉丝达10984人；发布微博1218条，内容涉及微梦想、微小说、微电影及同期炒作主题。目前该微博不间断发布，随时传播项目及周边配套相