11.11AAAA成本测算.docVIP

五期一级开发综合成本方案 （11月11日稿） 序号 项目 金额（万元） 备注 楼面土地一 级开发成本 197300 13600元/平米 征 （占） 地 费 用 1 集体土地补偿费 12132.00 《北京市建设征地补偿安置办法》 2 防洪费 112.00 3 北京第六建筑工程公司土地补偿费 2008 合计 14252 拆 迁 费 用 1 岳各庄村民 建设用地拆迁补偿费 55000 与村里的五期村民安置协议，包括村民拆迁评估、周转费及安置楼建设费用。 2 代征绿地拆迁补偿费 3 市政北路拆迁补偿费 岳各庄村民拆迁额外补偿及周转费费 9000 4 六建居民拆迁补偿费 5600 5 六建居民安置楼购买费用 35000 购买居民安置楼面积17864平米，单价2万/平米 六建居民周转费费 1400 印刷厂拆迁补偿费 1484 厂房补偿900万，宿舍补偿584万 粮店拆迁补偿费 190 学区宿舍办公楼拆迁补偿费 200 教工宿舍拆迁补偿费 1500（已发生） 540（预计） 共34户拆迁户，已拆除25户，未拆迁9户 教工宿舍安置楼购买费用 2800万（发生） 1000万（预计） 购买安置楼面积1400平米，预计还需500平米。单价2万/平米 市政道路拆迁费用 ？5000