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（一）盈利能力分析： 万科A盈利能力财务比率 同行业 年度 2011 2010 2009 同行业2011 毛利率 66.06 % 68.63% 41.62% 37.20% 营业利润率 21.95% 23.45% 17.76% 21.18% 资产净利润率 4.36% 4.86% 4.90% 4.02% 净资产收益率 19.83% 17.79% 14.26% 18.52% 每股收益 0.88 0.66 0.48 1.10 市盈率 8.49 12.45 22.52 9.09 每股净资产 4.820 4.020 3.40 5.93 市净率 1.55 2.04 3.17 1.68 █ 万科的毛利率三年来明显的上涨，其中2009—2010年上涨迅速。2010—2011年略有下降，但总体来说还是保持稳定。万科与同行的相比，实力较强，处于显著地领先地位。说明万科的技术含量高，质量好，获利能力和市场竞争力强。 █ 万科2010年比2009年营业利润率上升5.69%，说明万科营业方针不断的改善，营销策略得当，市场的竞争力强，发展潜力大，盈利水平高。2011年比2010年营业利润率下降了1.5%，不过下降趋势不明显。 █ 2009年—2011年万科A的资产净利润率有上升趋势不过不明显，反映了企业资产综合利用的效率上升。到了2011年有略微的下降趋势，说明企业在增加收入和节约资产使用