ShoppingMall及百货定位和业态规划-新 .ppt

五、Shopping Mall的定位、业态规划 宿迁商业网点 商业网点 业态类型 地理位置 面积（㎡） 友谊大卖场 百货店 幸福中路 6800 人民商场 百货店 幸福中路 5000 银泰百货 百货店 幸福中路 5000 华南购物中心 百货 市府东路 5000 千百美超市 超市 西湖路 5000 普玛特 超市 幸福中路 7000 文峰超市 超市 人民大道 5000 苏果平价店 超市 西湖路 10000 华诚购物 超市 黄运西路 5000 五星电器 专业店 幸福中路 3000 苏宁电器 专业店 西湖路 3500 五、Shopping Mall的定位、业态规划 宿迁宝龙城市广场定位 宿迁当地业态最全、功能最强、档次最高，集购物、美食、体闲娱乐为一体的“全客层、一站式”大型商业中心。 五、Shopping Mall的定位、业态规划 宿迁宝龙城市广场业态规划图 1F 五、Shopping Mall的定位、业态规划 宿迁宝龙城市广场业态规划图 2F 五、Shopping Mall的定位、业态规划 宿迁宝龙城市广场业态规划图 3F 五、Shopping Mall的定位、业态规划 宿迁宝龙城市广场业态规划图 4F 五、Shopping Mall的定位、业态规划 宿迁项目各楼层业态面积汇总表 商铺分类 楼层 类别 店铺数量 套内面积（m2) 建筑面积70% 中型店品牌店 1F 名品区 93 8691.0 12415.7 生活街区 27 2189.1 3127.2 餐饮 7 1086.7 1552.5 小计 127 11966.8 17095.4 2F 女士购物区 40 3131.3 4473.2 生活街区 1 670.7 958.2 家居用品区 14 910.7 1301.0 休闲服饰区 20 1424.8 2035.4 餐饮 4 609.7 871.0 休闲娱乐 4 627.2 895.9 小计 83 5949.6 8499.4 3F 餐饮 13 2035.2 2907.4 儿童区 12 1332.1 1903.0 休闲服饰区 19 1071.3 1530.4 男士购物区 12 1098.9 1569.8 运动服饰 22 1286.7 1838.1 小计 78 6824.1 9748.7 4F 创业版区 29 1121.6 1602.2 小计 29 1121.6 1602.2 合计 317 25862.0 36945.7 主力店次主力店 百货 1F-3F 　 19558.9 27941.3 超市 2F-3F 　 12901.9 18431.2 电器 1F 　 2805.2 4007.4 KTV 4F 　 3064.9 4378.4 影院 4F 　 3393.4 4847.8 合计 　 41724.4 59606.2 总计 　 67586.4 96552.0 谢谢! Shopping Mall、百货的定位、业态规划 一、零售业商店分类 二、Shopping Mall、百货的区别 三、定位、业态规划的定义 四、百货的定位、业态/业种规划 五、Shopping Mall的定位、业态规划 一、零售业商店分类 一、零售业商店分类 《零售业态分类规范意见》中，将中国零售业商店分类确定为七类： 1、购物中心（Shopping Mall）：恒隆广场、正大广场、宝龙广场 2、百货：太平洋百货、百盛、巴黎春天 3、超级市场：沃尔玛、家乐福、乐购 4、便利店：可的、罗森、7-11 5、仓储式商场：麦德龙 6、专业店：苏宁、国美、迪卡侬 7、专卖店：海澜之家、ZARA 二、 Shopping Mall、百货的区别 二、 Shopping Mall、百货的区别  Shopping Mall，音译“摩尔”或“销品贸”，意为大型购物中心，属于一种新型的复合型商业业态。是规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体，包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。1、选址为中心商业区或城乡结合部的交通要道。2、由开发商有计划地开设，布局统一规划，店铺独立经营。3、内部结构由百货店或超级市场作为核心店，与各类专业店、专卖店、餐饮等组合构成。 服务功能齐全，集零售、餐饮、休闲娱乐为一体。4、以租赁为主。  二、 Shopping Mall、百货的区别  百货店是指在一个大建筑物内，根据不同商品部门设销售区，开展进货、管理、运营，满足顾客对时尚商品多样化选择需求的零售业态。1、选址在城市繁华区、交通要道。 2、商店规模大，营业面积在5000 平方米以上。 3、商品结