『精品』2010年江阴敔山湾项目企划思考报告.pptVIP

淡泊 与人无争，因为无人可以与之争 希望父业子承，希望儿子一定要生个孙子 清明节，一定要上山祭祖 走遍了了中国甚至世界，还是习惯这片土地的生活 不过事情多忙，下午一定要有喝茶的时间 吃遍了山珍海味，还是习惯家里煲的老火汤 越来越少自己开车 家里，宽大的办公室一定供奉财神 经常和生意上的朋友在固定的酒店喝茶谈生意 普通话说的不好，还是习惯将江阴话 教育孩子老实做人，学习打理生意 习惯带风水师看楼 找到项目与这群人的共性 越奢华 , 越无华 展 开 对 话 这样一块土地,我们不造房 我们不过是装点大地而已 前导稿 心泊与此，胸怀天下 敔山湾 国韵精工儒墅 源墅 前导稿 天地有大美而不言 敔山湾 国韵精工儒墅 源墅 形象稿 道，法自然 人和天地，自然为源 源墅 形象稿 大隐，隐于心 天人相应，本心为源 源墅 形象稿 天造一半，我造一半 鲜花、绿草、湖水，是比钢筋水泥更重要的材料 源墅 形象稿 独，而不孤 X席纯独栋领地， 没有董事长，只有邻居 源墅 形象稿 敔山湾正席，一切相形见拙 第一湖 第一居 出场，即令一切黯然失色 源墅 关 于 推 广 关于传播“内外场”的划分 对于本案这样类型的项目而言， 必须超越常规传播手法 简而言之，我们的包装和推广工作包涵两个部分 外场：针对泛目标群体，制造关注，提供悬念、兴趣、吸引力（媒体） 内场：针对来访客户，提供答案，体验、验证、（现场） 【源墅】外场攻略 媒介选择 邮寄DM 经济观察报，三联生活周刊等 中英文航空杂志 游艇或高尔夫专业杂志 放置在五星级酒店里的高档产品广告手册 制作精美而丰富的网站 高尔夫球会 航空公司VIP卡 高档奢侈品的VIP客户(如LV，CUGGI，FRAGAMO，HERMAS……等) 江阴商会 华侨同乡会 售楼处/样板房风格建议 低调中的大气/古朴中的精致/沉淀后的时尚 售楼处 样板房 接待员 外场攻略 之 营销活动 主题 南怀谨大师养生禅修论坛 场地：五星级酒店或相关寺庙 时间：亮相期 活动一 形式： 1、可考虑以相关寺庙名义邀请讲学； 2、舆论炒作跟进，以公益性祈福为主题； 3、邀请最顶级人士报名参加，并设置一定门槛限制；严格限制人数 4、可与各大企业商会及相关俱乐部互动，筛选参与人员。 目的： 项目亮相之初，将项目的高端性及回归理念传递给市场， 聚焦目标客户的关注。 传统价值的现代回归,不守旧,尚进取! 关键词：现代 关键词：东方 现代中式庭院,蕴育传统人居价值观 关键词：回归 对生活的感知与领悟，思想是其精髓！ 关键词：智慧 对生活的大认知，智慧是其鲜活不破的所在！ 现代的东方 低调的大气 传统气韵里的风尚 最后我们综合个品牌运营要素,给出项目案名 【 源 墅 】 根据产品和推广节奏 建议分类产品名： 1、临湖独栋命名为：宅门 宅门，指住宅的前门或主要门，今借指住在深宅大院里的人家。 宅门，深宅大院，与大宅产品气质相通，又给人以平实低调的感觉，有大隐于市的王者风范。 2、湖景高层为：府上 对别人的家或老家的尊称，寓意主人所居的极致，以彰显主人的不凡身份。 3、湖景小高层：府第 原意指贵族、官宦人家，用于小高层部分，既体现产品价值，又能赋予客户一定的身份感和心理满足感。 宅门 府上 府第 敔 山 湾 国 韵 精 工 儒 墅 及项目定位平台 又 见 中 国 主题广告语 中国，不仅是个地理概念，更是一种文化价值符号与象征，曾经在欧风美雨的价值冲击下，一度消失而今，在我们的湖/山/院/墙/檐间，荣光再现中国归去来是价值的占位，也是高度的引领 又 见 中 国 主题广告语 是世界看中国的今天，中国文化价值的回归 是江阴这个江南历史名城传统人居的现代格局 是敔山湾居住格局的升级与跨越 中 国 风 骨 其他和而不同的表达方式 还生命一个本初 敔山湾正席，一切相形见拙 又见中国 传统价值的现代回归！ 又见中国，它演变到生活态度，是绚烂之极归于平淡的不动声色、是内敛中涌动万种灵性的生活哲学。 又见中国，是性情的皈归， 是背离了尘世的嘈杂与喧嚣，更接近平和与从容。 是每个人精神的家园和心灵的故乡，是都市人恋恋的性灵桃花源 品牌价值关联集成 案名 项目定位 品牌形象 主题广告语 源 墅 敔山湾 国韵 精工儒墅 现代的东方，低调中的大气 敔山湾正席，一切相形见拙 LOGO及VI 解读 项目 形象 定位 推广 策略 解读 环境 我们的思路 正所谓物极必反，对于这样一座江阴最顶级的别墅， 也许最重要的并不是身份标榜， 她对于人性的尊重，对自我的还原，对纯粹生活的呈现 从而拉开与其追随者的距离 距 离 即 姿 态 保持我们于其他