万博中央商务区数码产业总部商业楼BA0903128地块建设项目建设项目环境影响报告表.pdf

建设项目环境影响报告表 项目名称：万博中央商务区数码产业总部商业楼（BA0903128 地块）建设项目 建设单位（盖章）：广州市万舜投资管理有限公司 编制日期：2015 年9 月 建设项目基本情况 项目名称 万博中央商务区数码产业总部商业楼（BA0903128 地块）建设项目 建设单位 广州市万舜投资管理有限公司 法人代表 卢晓楚 联系人 曾敏慧 通讯地址 广州市番禺区番禺大道北与汉溪大道交汇处万博中心广晟万博荟二楼 联系电话 34824*** 传 真 邮政编码 511449 建设地点 广州市番禺区南村镇里仁洞迎宾路东侧 立项审批部门 / 批准文号 / 行业类别及 建设性质 新建 改扩建 技改 其他房地产业K7090 代码 占地面积 建筑面积 40878.9 377061 （平方米） （平方米） 总投资 其中：环保投资 环保投资占总 98000 800 0.82% （万元） （万元） 投资比例 评价经费 1.5 预期投产日期 2017 年1 月 （万元） 工程内容及规模： 一、项目由来 番禺万博区将发展成为广州市番禺片区的商贸服务中心，番禺北部地区的重要公 共服务组团，协调高尚的国家级现代信息服务业总部基地。该地区主要主导职能为集 商务办公、购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的综合性商贸服务中心。 万博中央商务区数码产业总部商业楼（BA0903128 地块）建设项目（以下简称“本 项目”）位于广州市番禺区南村镇里仁洞迎宾路东侧，由广州市万舜投资管理有限公 司（营业执照见附件1）投资建设，总投资98000 万元，项目已取得广州市番禺区规划 局签发的建设用地规划许可证（番规地证字 1999 第00121 号，详见附件2 ）、广州市 国土资源和房屋管理局签发的国有土地使用证（详见附件3 ）、以及广州市规划局签发 的《关于原则性同意修建性详细规划的批复》（穗规批[2015]166 号）（详见附件4 ）。 2 本项目用地性质为商业用地兼容商务用地（B1/B2 ），总用地面积为40878.9m ， 2 2 2 总建筑面积377061m ，计容建筑面积282372m ，不计容建筑面积94689m ，绿地面积 2 10552.7m 。本项目拟建设3 幢主塔楼、商业街，分别为自编号A#塔楼70 层（包括9 层裙楼）、B#塔楼26 层、C#塔楼32 层，商业街（包括1#裙楼4 层、2#裙楼4 层、3# 2 裙楼4 层、4#裙楼4 层、5#裙楼 1 层）；地下部分共四层，除地下一层部分为商业区 及地下二层部分为酒店外，其余均为车库及设备用房等，设计机动车位数 1746 个，非