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北京市中咨律师事务所 关于天地源股份有限公司2016 年非公开发行A 股股票事宜的 专项说明 中国证券监督管理委员会： 根据贵会于2016 年9 月29 日发出的口头反馈意见，北京市中咨律师事务 所作为天地源股份有限公司（以下简称“天地源”或“发行人”）2016 年非公 开发行A 股股票的专项法律顾问，就反馈意见中提出的反馈问题出具专项说明 如下： 1、针对苏州金山项目，根据公司说明，目前金山置业正按规定申请办理建 设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。请公司、保荐机构及律师补充说明目 前建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的办理进度、预计何时取得、以及 有无法律障碍？ 答复： 截至本说明出具之日，苏州天地源金山置业有限公司（以下简称“金山置业”） 的苏州金山项目已取得由有权机关出具的环评批复、项目核准批复、建设用地规 划许可证、土地使用权证书。 （1）建设工程规划许可证的办理进度 2016 年 9 月 26 日，苏州市规划局向金山置业下发了编号为 201609269080 《行政许可受理通知书》，苏州市规划局认为金山置业提出的 建设工程规划许可证（建筑工程）申请，所送申请 （补正）材料齐全，符合受理 1 北京市中咨律师事务所 天地源2016 年非公开发行A 股股票的专项说明 条件并予以受理。根据一般办理流程，金山置业预计于2016 年 11 月取得建设 工程规划许可证。 （2）建筑工程施工许可证的办理进度 依据 《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》、苏州市 住房和城乡建设局关于转发《省住房城乡建设厅关于转发住房和城乡建设部＜建 筑工程施工许可管理办法＞的通知＞》和《住房城乡建设部办公厅关于进一步加 强建筑工程施工许可管理工作的通知》等的相关规定，建设单位申请领取施工许 可证的，在城市、镇规划区的建筑工程，应当提交已经取得建设工程规划许可证。 目前，苏州金山项目已申请办理建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证的取 得还需依赖建设工程规划许可证的取得。 经核查，2016 年9 月26 日，苏州市吴中区政务服务中心向金山置业出具 《苏州市吴中区政务服务中心联办通知书》，金山置业于当日报送的有关“苏地 2015-G- 13 号地块”的建设项目报建（联办）登记审批事项，经审定为联办事 项，需到服务中心相关窗口提交申报材料，进行初审。金山置业目前已按照《苏 州市吴中区政务服务中心联办通知书》的要求准备相应报批材料及图纸，在取得 建设工程规划许可证之后即可申请办理建筑工程施工许可证，金山置业预计于 2016 年 12 月取得建筑工程施工许可证。 另，根据金山置业提供的资料并经本所律师核查，2016 年7 月27 日，金 山置业、招标代理机构苏州永正造价师事务所向南京第一建筑工程集团有限公司 发 送 经 苏 州 市 建 设 工 程 招 标 投 标 办 公 室 备 案 的 编 号 为 3205012016051303010101 《苏州市工程建设项目中标通知书》，确认南京 第一建筑工程集团有限公司为金山置业的苏地2015-G- 13号地块建设项目的施 2 北京市中咨律师事务所 天地源2016 年非公开发行A 股股票的专项说明 工总承包单位。2016 年9 月27 日，金山置业与南京第一建筑工程集团有限公 司签订了《建设工程施工合同》；2016 年6 月30 日，金山置业、招标代理机 构苏州永正造价师事务所向苏州建龙工程建设咨询有限公司发送经苏州市建设 工程招标投标办公室备案的编号为3205012016051304010101《苏州市工程 建设项目中标通知书》，确认苏州建龙工程建设咨询有限公司为金山置业的苏地 2015-G- 13 号地块建设项目监理招标的中标单位。2016 年8 月2 日，金山置 业与苏州建龙工程建设咨询有限公司签订了《天地源〃苏地2015-G- 13 号地块 （金山项目）建设工程监理合同》。 （3）公司的相关说明 2016 年 10 月8 日，金山置业出具《说明》：“我司金山项目目前已经取 得建设用地规划