闸北区 392 街坊 54 丘商办用房.PDFVIP

闸北区 392 街坊 54 丘商办用房 （创富中心一期）项目 环境影响报告书简本 建设单位：上海市北生产性企业服务发展有限公司 评价单位： 上海市环境保护事业发展有限公司 二〇一二年三月 上海环境热线 1、说明 上海市环境保护事业发展有限公司受上海市北生产性企业服务发展有限公 司委托开展对闸北区 392 街坊 54 丘商办用房（创富中心一期）项目的环境影响 评价。现根据国家及本市法规及规定，并经上海市北生产性企业服务发展有限公 司同意向公众公开环评内容。 本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意 见的基础上，进一步修改完善。 2 、建设项目概括 （1 ）项目名称 n 闸北区392 街坊 54 丘商办用房（创富中心一期）项目 c . （2 ）建设单位 v 上海市北生产性企业服务发展有限公司 o （3 ）项目地点 g 位于市北高新技术服务业园区内。 r. i （4 ）建设性质 v 新建 n e （5 ）项目内容 . 该项目位于市北高新技术服务业园区内，基地东侧为公共绿地，靠近平型关 w 路，南侧为公共绿地，靠近汶水路，西至寿阳路，北至云飞东路（规划路）。总 w 2 2 规划用地面积约为 43616.2m ，总建筑面积为 168282.6m ，其中地上建筑面积 w 2 2 87600.4m ，地下建筑面积 80682.2m 。工程拟建设2 栋高层办公楼、7 栋独立办 公楼和大型商业设施，其中高层办公楼为 13 层，多层办公楼包括 8 层办公楼 3 栋，7 层办公楼 2 栋和 6 层办公楼 2 栋，大型商业设施包括高层办公楼间的裙房 部分，以及 1 栋 2 层和 2 栋 1 层的单独建筑和部分地下一层。该项目建筑密度 39.98% ，绿地率25.01 ％。 3 、建设项目所在区域环境质量现状 （1 ）环境功能区划 环境空气：根据《上海市环境空气质量功能区划》（2011 年），项目区域环 1 上海环境热线 境空气质量区划为《环境空气质量标准》(GB3095-1996) 中二类区； 水环境：根据《上海市水环境功能区划》（2011 年），项目区域地表水为 《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) 中Ⅴ类水质区； 声环境：根据《上海市环境噪声标准适用区划》（2011 年），项目所在区域 为《声环境质量标准》(GB3096-2008) 中3 类声环境功能区。 （2 ）现状环境质量评价 ①声环境质量 项目西侧寿阳路靠近汶水路边界夜间略有超标，南侧