投资羽毛球馆可行性分析报告推荐.docVIP

投资羽毛球馆可行性分析报告 一、时代背景: 　　根据有关体育健身休闲资料显示： 21世纪，随着人们自我保健意识的强化，将是体育健身休闲业走向更加发展、更加辉煌的世纪，人们不仅在饮食、睡眠、心态等方面进行保健，更重要的是在体育健身方面加强了锻炼活动。不难预测，中国的体育健身休闲业在全世界后来居上，随着体育健身休闲热的兴起，国内将出现一个庞大的消费市场。 　　二、市场分析: 　　体育健身休闲，对社会消费需求结构有较好地适应性，改革开发以来，城市居民收入大幅度增长，初步具备了或已经具备了走出去蹦一蹦，玩一玩，活动活动的物质条件，而且实行“双休日”和其他节日改革之后，城镇职工，每年有一百多天的时间，在有钱很有闲的条件下，社会各消费阶层特别是青少年这个阶层，都想选择合适的体育健身休闲项目进行保健休闲。运动休闲项目早在上世纪90年代末就已成为商家热衷的投资项目。当时滚轴溜冰、乒乓球馆也曾风靡一时，但都未经受住市场的考验。不少业内人士认为，由于滚轴运动较为时尚，顾客大多是青少年，因此无法持久。而乒乓球的运动量较小，也没能走远。羽毛球正好介于两者之间，一方面其运动量较大，在休闲的同时能够很好地达到健身的目的；另一方面它民间普及率广，老少皆宜。一个便宜三个爱。体育健身休闲运动是一个长期坚持的项目，它的投资是一次性的，基本没有进货成本和货物积压的烦恼，一旦拥有稳定的客户群。 　　目前，化州市羽毛球馆的基本情况是：全市仅有市府羽毛球馆1家，按照羽毛球场地标准，其有6个羽毛球运动场地。根据该馆经营状况，市府羽毛球馆全天开放（早上八点半至晚上十点），收费均为13元/小时，运动期间运动器械自备（羽毛球拍和羽毛球等）。因此，发现我市羽毛球体育健身休闲项目发展存在问题是：1、球场少，出现一大部分市民租不到场地。2、包场。市府羽毛球馆今年开春至九月份左右，晚上的活动时间就给个别市民长时间包场，所以晚上就基础是一小部分人暂用了整个场地。3、缺乏相当的激励机制或者是会员卡优惠机制。影响了大部分客源接续。 　　三、球馆经营分析 　　（一）投资金额约 万 　　标准羽毛球场地的尺寸（含周边）为：15M×7M=105m2。场地双排布置，中间设置休息地带2M，球场宽度边线离建筑物外墙边线为1M，场与场之间的距离0.5M。 　　8个羽毛球场地的球馆建筑面积为：105×8+20≈12000 M2。（60M2为总台、营业场所、洗手间）。 　　球馆的结构、地板：结构为砖墙普通抹灰、铝合金门窗、瓦面为铁皮瓦面、地板为塑胶地板。造价：在此设定场地是租赁，不计入造价，按月交租金，租赁期限 年 　　投资造价：在此设定土地是租赁，不计入投资，按月交租金，租赁期限30年。，塑胶场10000元一个球场，钢结构600元/ M2，水电元/ M2，设备（家具、网等等）20元／M2。总造价约为150万人民币。 　　（二）羽毛球馆营业分析 　　1、球场馆出租价格 　　周一至周五：7：30—17：30，15元/小时； 　　节 假 日：7：30—17：30，15元/小时； 　　周一至周日：17：30以后，20元/小时； 　　短期包场以及长期包场具体定价。 　　2、球馆场地出租时间 　　经观察分析，球馆场地出租时间计算如下： 　　球馆每年的1、2、3、4、11、12月为淡季， 5、6、7、8、9、10为旺季，白天淡，夜晚旺。每年除开法定假期正常营业 　　3、电费支出 　　8个球场使用个，考虑到风扇等其它用电平均每个球场千瓦。 　　4、饮料、羽毛球等销售年收入： 　　5、广告费支出：1000元/年。 　　6、每月土地租金：500元/月×12月/年=6000元/年； 　　7、每年人工工资：1人×1000元/月×12月/年=12000元/年； 　　8、每年工商、缴税：元/月×12月/年=元/年； 　　1、各球馆的营业价格基本上在 　　周一至周五：8：30—17：00，10～15元/小时，选用10元/小时； 　　节 假 日：8：30—17：00， 25-45/小时，包场25元/小时，选用28元/小时； 　　周一至周日：17：00以后，25-45元/小时，包场25元/小时，选用28元/小时。 　　2、球馆场地出租时间 　　球馆场地出租时间计算如下： 　　球馆每年的1、2、3、4、11、12月为淡季， 5、6、7、8、9、10为旺季，白天淡，夜晚旺。 　　每年365天，球馆放假时间5天，周一至周五时间有250天，节假日时间有约110天。 　　周一至周五：8点30分～18点最淡，基本上无人打球，球馆出租时间计