义乌商城·欧美中心物业服务采购.doc

义乌 采购编号： 义乌商博置业有限公司 义乌产权交易所有限公司招投标中心 2018年 月 招标文件目录第一章　采购公告 3 第二章　投标须知和投标须知前附表 5 第三章 招标项目要求 16 第四章 开标、评标和定标须知 23 第五章 投标文件的有效性 20 第六章 评标办法 30 第七章 合同主要条款 34 第八章 投标文件部分格式 43 第一章　采购公告 根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，物业服务物业服务（原件）及法定代表人身份证复印件 采购人联系人：张女士 ； 联系电话：0579义乌产权交易所有限公司招投标中心：吴先生；联系电话：0579传真：0579义乌市财政局：0579 13、投标保证金： 投标保证金的金额： 100000元人民币，同时必须满足以下要求： （1）须由投标人从其帐户在2018年 月 日16时00分前交纳； （2）交纳方式：以电汇、转账方式提交投标保证金，并在用途栏注明“投标保证金”字样，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效投标，投标保证金须在递交截止时间前到账，超过规定时间到账的，投标将被拒绝。 投标保证金汇至： 银行帐号名称：义乌产权交易所有限公司 银行帐号：1208020009045009586 开户银行：中国工商银行义乌分行 义乌商博置业有限公司 义乌产权交易所有限公司招投标中心 2018年 月 日 第二章　投标须知和投标须知前附表 投标须知前附表 序号 内容规定 1 项目综合 说明 项目名称：义乌商城·欧美中心物业服务本设有投标报价超过的，其投标均为无效标。投标须知 一、说明 1、适用范围 1.1 本招标文件仅适用于本次招标采购所叙述的货物和服务项目。 2、定义 2.1采购人：义乌商博置业有限公司。 2.2招标代理机构：系指义乌产权交易所有限公司招投标中心。 2.3投标人：系指符合招标公告要求的投标供应商。 2.4服务：系指招标文件规定投标人须承担的劳务及其它类似的服务。 2.5货物：系指按招标文件规定投标人须向采购人提供的一切材料、设备、机械、仪器仪表、工具及其它有关技术资料和文字材料。 2.6需方：即采购人，在招投标阶段称为采购人，在签订和执行合同阶段称为需方。 2.7供方：在招投标阶段称为投标人，中标后在签订和执行合同阶段称为供方。 2.8“原产地”是指货物开采、生长或生产、或提供有关服务的来源地。 2.9“★”标记系指必须满足不能负偏离或必须应答的条款。 3、合格的投标人 3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商应当具备的条件，参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，同时投标人没有下列不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公告期内的或者处于暂停政府采购资格期的。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管[2017]17号）规定，信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或其委托代理机构在投标截止时间查询为准）。 3.2符合采购公告中要求的条件； 4、保证 4.1投标人应保证所提交给招标机构和采购人的资料和数据是真实的。 5、招标投标费用 5.1不论投标过程中的作法和结果如何，投标人应承担所有与投标有关的全部费用。采购人和采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担上述这些费用。 6、现场勘察 6.1投标前，投标人须自行到项目所在地予以踏勘，对项目实施现场及周边环境等进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料，否则，由此所造成的一切后果由投标人自行承担。踏勘期间，采购人不得留下供应商名称、联系方式等信息。 6.2投标人在考察过程中发生的各类事件及所发生的各项费用，均由投标人自行承担。采购人和代理机构概不负责。 6.3采购人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被投标人利用的资料，采购人对投标人据此做出的任何推论、理解和结论不负责任。 6.4现场踏勘完毕，将认为投标人己了解现场情况，并充分理解了为之所承担的风险、义务和责任。 7、联合体投标 本项目不接受联合体投标。 二、招标文件 8、招标文件的组成 8.1招标文件包括下列内容： 第一章 采购公告 第二章 投标须知和投标须知前附表 第三章 招标项目要求 第四章 开标、评标和定标须知 第五章 投标文件的有效性 第六章 评标办法 第七章 合同主要条款