XX综合楼主体工程质量评估报告.docVIP

一、工程概况 本工程位于XXX，建筑面积 41337.61m2，框架剪力墙结构，地下一层，地上18/26层，结构使用年限50年，安全等级为2级，防水等级为2级。 建设单位：XX，项目负责人：； 设计单位：XX，项目负责人： 总承包单位：XX，项目负责人： 监理单位：XX，项目负责人：。 本监理机构人员名单： 总监：XX 总监代表：XX 土建监理： 水电、安全监理： 信息管理： 二、监理依据 (1) 监理合同。 (2) 施工合同。 (3) 勘察、设计委托合同。 (4) 中华人民共和国工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分）2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；《砌体工程施工质量验 收规范》GB50203－2002；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002；《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303－2002。 (5) 经总监审批的由施工单位技术负责人审核的施工组织设计、专项施工方案（含安全施工措施）。 (6) 由总监组织编写，单位技术负责人及总监审批的监理规划、监理细则。 (7) 施工图及经设计变更后的有关设计文件。 (8) 中华人民共和国建筑法。 (9) 建设工程质量管理条例。 (10) 建设工程安全生产管理条例。 (11) 国家和地方政府颁发的其他法律、法规文件。 三、主要监理工作内容 (1) 监理单位按规定建立现场监理组织机构，监理人员按规定持证上岗，监理规划、监理细则按照工程量的大小由总监组织编写，并经单位技术负责人审批。 (3) 施工单位的资质、特殊工种人员的上岗证均已审核符合要求。 (4) 施工现场质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系均已健全。 (5) 施工中的测量定位放线均在施工单位自查后由监理复核，符合设计要求。 (6) 施工中的专项施工方案经审查均符合要求。 (7) 新进场的不同批次原材料（水泥、砂、石、钢筋、防水材料等）按规范要求对质量保证资料进行了审核，对需要作复试的原材料，均在检测单位出具合格证明文件后投入工程中使用。 (10) 监理在现场按照施工图纸及设计文件和质量验收标准实行旁站、巡视和平行检验，对于涉及结构安全、主要使用功能的关键重点部位进行旁站，如：柱梁钢筋绑扎、柱、梁、板及沉降缝、后浇带等的混凝土浇筑（配合比、塌落度、搅拌时间和振捣时间）等都在施工单位自检的基础上由现场监理组验收。 (11) 施工质量保证资料已基本齐全、真实、有效。工程实体经监理单位实行过程控制，通过实测、目测等检验符合设计要求和施工技术规范。 (12) 在施工过程中共签发了XX份工作联系单，XX份监理工程师通知单，施工单位整改完毕。 (13) 现场无安全、质量事故。 四、工程验收情况 根据《建筑工程施工质量统一标准》GB50300－2001及相关质量验收规范和设计图纸及设计文件，各分项工程、检验批验收情况如下： (1) 钢筋的品种、规格、尺寸、数量、搭接长度、锚固长度、绑扎、垫块等质量符合设计及施工验收规范规定。 (2) 各种砌体材料、砂浆、砌筑质量均符合设计和施工规范要求。 (3) 砼所用的原材料经过取样、见证复试合格，按试验配比，现场磅秤计量，拌合物和易性良好，按规范留置标养、同条件试块符合设计要求和施工验收规范。 （4）主体结构用商品混凝土塌落度、见证取样试块符合设计要求和施工验收规范。 (5) 水电施工：能按图施工，工程材料合格，安装位置正确。 (6) 沉降观测点的设置和沉降观测结果均满足设计的要求。 (7) 各项质量保证资料基本齐全、真实、有效，符合有关规定。 五、结构实体混凝土强度验收记录（见附表） 六、结构实体钢筋保护层厚度验收记录（见附表） 七、分项工程质量验收记录（见附表） 八、分部分项工程质量评定情况 按照《建筑工程施工质量统一标准》GB50300－2001建筑工程分部、分项工程划分的要求对主体进行验收，8个分项，585个检验批，经验收均达到合格。 九、监理评估结论 (1) 符合设计图纸及设计文件和施工验收规范要求，符合工程质量强制性标准条文要求； (2) 原材料、构配件质量保证资料齐全、真实、有效； (3) 评估意见：经现场工程质量验收小组综合评定该主体工程质量合格。