苑C区回迁住宅楼及配套物业施工总承包合同.docVIP

第一部分 协议书格式 发包人（全称） 唐山荣盛房地产开发有限公司 （简称发包人） 承包人（全称）浙江鸿翔建设集团有限公司（简称承包人） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：湖畔郦舍丹瑰苑C区回迁住宅楼施工总承包工程 工程地点：丰南区湖畔郦舍小区丹瑰苑C区 工程内容：本标段包括丹瑰苑C区回迁住宅楼1#、2#单体楼及配套物业用房 工程立项批准文号： 资金来源：自筹资金 二、工程承包范围 承包范围：施工图纸范围内的所有工程项目（甲方分包项目除外） 三、合同工期 开工日期： 2012 年 4 月 30 日 竣工日期： 2013年 10 月 31 日 工 期： （日历天） 四、质量标准 工程质量标准：符合现行国家质量验收规范要求 五、合同价款 人民币（大写） ：肆仟陆佰玖拾贰万贰仟零贰拾壹元整 ￥00元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、明确双方权利、义务的纪要、协议 4、本合同通用条款 5、应审文件（商务报价部分除外）、资格审查文件（含答疑文件）和审查合格通知书 6、施工图纸 7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、组成合同价报价书， 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年　 　月　 　日 合同订立地点： 唐山市丰南区湖畔郦舍售楼处 本合同双方约定 双方签字盖章之日 后生效。 发包人审计部监督电话：0316－5909600 发包人（公章）：唐山荣盛房地产开发有限公司 住 所：唐山市丰南区青年路23号 法定代表人： 委托代表人： 经办人：贾浩然 电 话：0315-8295565 传 真：0315-8295565 开户银行： 中国银行唐山丰南支行 帐 号：101820285339 邮政编码：063300 承包人（公章）： 住 所：天津市河东区建设路8号 法定代表人： 委托代表人： 经办人： 电 话：022传 真：022开户银行：天津银行兴北支行 帐 号： 205101201090104247 邮政编码： 300000 第二部分　　通用条款 此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分 通用条款》 第三部分　　专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：⑴本工程有关洽商、变更的书面协议；⑵本合同协议书；⑶本合同专用条款及附件（附件中包含承包人最终确认的工程量清单报价书；另外若第47条补充条款与其它条款不一致的，以补充条款为准）；⑷审查合格通知书；⑸资格审查文件(含答疑文件)；⑹工程量清单；⑺应审文件(含应审文件澄清、说明及确认函)；⑻本合同通用条款；⑼标准、规范及有关技术文件；⑽施工图纸。 对于同一类合同文件及招投标过程中的往来函件，除非双方另有约定，以其最新版本或最新发布的为准。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用无语言文字 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及工程所在地的地方法规、规定。 3.3适用标准、规范的名称：适用国家、行业及工程所在地现行的相关标准、规范、规定（对于同一标准、规范应以最新颁布者为准），其中图纸中对标准、规范、做法等有明确规定的，以图纸中的规定为准。并执行《铝合金门窗制作、安装工艺标准》、《卫生间涂膜防水施工工艺标准》、《框架填充墙抹灰开裂质量通病的防治措施》、《住宅装修质量标准》、《荣盛建筑原材料（设备）质量标准》、《项目实施阶段质量管理办法》等发包人的内部标准。如果本合同约定的标准、规范之间出现歧义或矛盾时，采用要求最为严格且对发包人最有利的标准、规范。承包人按照发包人的要求，完成甲方要求的样板引路、数据上墙、分户验收等项要求（具体标准由甲